主题：【原创】<茗谈〉四十九：危等于机-1 -- 本嘉明

地方土政策对北京的多次红头文件阴奉阳违，出现了中央每次发言，房价必然增长的现象，这才是更深层次的危机。

实质上今天中国在“卖”的房子，只是签订了一款长租协议，一次性缴纳50~70年的“租金”。这样，你再来算一下现在的房价，“合理”不“合理”就一目了然了。

以2万/平记，100平的房子60年“长租”费用为200万，平摊到每年是3.33万“租金”，到每月是2777。再算上预期上涨和通货膨胀，自然这本帐也就不显得那么不可理解。当然实际上一般房子10~15年就会更新了，30年以上的简直就没法看了。

房子现在是吸金器，和金融纸联系在一起，其本身是传统商品，有一定保值性，但那本可以抵押贷款的房契却是金融纸，可以拿来炒的，而这是今天房子疯涨的最关键因素。一旦房契不能抵押贷款，其金融属性就将被剥离，那么房子最多也就变成奢侈品，还是可以工业化量产的奢侈品。

为什么还认为能旱涝保收呢？不过是还在酝酿危机，不知道什么时候会爆发清盘。

看了大家的反应，包括在新浪井大专栏里的跟帖，今天先跟大家解释一下。至于能把这事当作利好的各位，可以去洗洗睡了，没您什么事了。

1） 中国的厂这么多，开个广交会吧，银山银海，鱼龙混杂的，当然平常。但我说的这几家厂，确实是业内比较可以的，产品的性价比，服务的口碑，都不错，客户群基本上已经产生了一定的信赖感。这种厂突然性情大变，自甘堕落，等于说是38军不战而溃，你能信吗？不震撼吗？

2） 世界是平的，这是什么意思？就是谁都不占地利，硬撼。中国的厂困难，其他地方的厂，也困难，新台币升值了多少？但，为什么别人没有以次充好？没有诈骗？德国，意大利，台湾，日本，都没有。大陆厂也可以做到零次品，然后一口价，爱买不买，行不行？危机了，困难了，就可以理直气壮违约？您宅得错乱了。做生意，先要做人。砸子孙饭碗，是发什么疯？

3） 全球化，说明整个世界，形成了一个单一的，封闭的“零和游戏场”，比如制造业，你多一个厂，别人就少一个厂，无形之中，你就比对方多了两个厂。同样的，你多了一个律师，别人就少一个，因为顶尖法学院一共就那么几所，这是零和游戏下的倍增效应。美国要G2，就是要跟中国赛马，就咱两个赛，别人没资格。中国还不是强国，跟人家上驷对上驷，老老实实跑，就全输。那么，中国要集中精力在哪个方向上，有所不为又放弃哪个？

4） 如果中国意图强化制造业，以制造业的上驷，击败美国制造业的中驷，那么我要说，目前的国家政策，是相当失败，而且不能再继续延误了。因为中国经济三分天下，国企占用资源，三资挟洋自重，民企备受歧视。而其中，国企是抗战时的国军，正面战场要靠他顶住；民企就是八路，慢慢折腾死鬼子。国军一直是很水的，去打游击折腾别人是没太大戏的。但没了国军，战争今天就结束了。而没有了八路，国军只是在坐以待毙。

5） 民企，尤其是小型民企，在贷款上受歧视，是全世界的问题，因为银行对于骗贷，防不胜防。但这不是中国可以刻意盘剥民企的理由，当年要创汇时，出口退税怎么不歧视民企了？就不怕民企诈骗退税？你完全可以帮到的嘛。

6） 至于有人说，我们不要两头在外的出口加工业了。你毛病大了。出口加工业，一，解决了巨量就业问题（相对的，别国开始失业）。二，比起自给自足的经济体，更大且更快提高了人民生活水平（相对的，别国生活水平长期停滞）。三，为高精尖产业培训了基本劳动力。四，为特种行业（如军工）高效低成本的运转提供了产业配套基础。

7） 一个政府，壮大了自己的出口民企，就是在杀死别人的民企。杀死了别人的民企，根据零和游戏下的倍增效应，就等于壮大了自己两个民企。中国的小外交，就是维持一个哆哆嗦嗦的和谐；中国的全民大外交，就是要支持有力的民企和国企冲出去，屠杀。杀一个够本，杀两个有赚------这里要表扬一下华为，把NORTEL一刀斩讫，据说酒还是温的，低调低调。

8） 但现在的实际，是中小民企过不下去了。只是劣质民企过不了冬，无所谓。但优质民企开始弃战逃跑，那是另一回事。至于说一分钱一分货，做生意讲“默示条款”的，人家买一只碗，你给了一只漏的碗，也是碗嘛。生意做到这样，只有散伙，否则合同写得比红楼梦还厚也不管用啊。

有了危机了，信心比黄金重要，是吧？

不过，生意比信心更重要。

有了生意，每月有进账，等于有了黄金。

有了生意，远隔重洋的人们，才会对未来，有了信心。生意孵化信心。而两头在外的诚实生意，不但创造了我们的信心，而且收购了别人的信心。

一个政府如果不能引导社会追求诚实长久的生意（一单业务做不到就只好不做，这也是做成了一笔生意，互相信赖的生意），而只是放纵或压迫商人们行卑劣不法的劣迹，那么这个政府收了那么多税，养了那么多公务员，是在干什么呢？

改开30多年来，鬼子们已经习惯用仨瓜俩枣的价钱买中国以牺牲环境和工人健康为代价而精工细作出来的产品。现在，我们终于看到这个时代似乎快结束了。鼓掌，拍大腿

以后如果老外们还想买中国的好产品，没问题，中国造不好的东西已经不多了。但是，还想用过去的价格？那边树荫底下比较凉快，玩去吧

同时，提醒某些同学，这未必会给国外带去高通胀。据我的作生意的朋友和我自己的观察，中国的出厂价和加拿大商场的零售价的数字基本一样，比如中国出厂10元人民币，加拿大就卖10加币(加币对人民币的汇率在6.5左右)，真TMD黑

所以，即使中国变成15RMB，很可能加拿大的商场里一分钱也不会涨。

国际著名品牌P记的民用照明产品国内代工的质量从年初开始就大大不如往年。。。价格成本反倒是成倍飙涨，前景实在是令人堪忧

更不要说什么职业道德啊、商业伦理啥的东东了，洋鬼子其实一个德行。

后来珠三角的质量赶上来了。再后来嘛，用葡萄的话讲，每个节点的人都希望自己的利益最大化，所以在单一要素上使得其他节点受损，如此循环往复。另外，消费观念也赶上了。以前比如买个电饭锅，那可是要用个5年以上的，现在嘛，便宜得紧，只要用两年也满意了。

人家本来就不是中国人，而是欧美人，再说，各为其主，无可厚非。

只是，的确，本大提的那个叫tony的人说的没错，一分钱一分货，反正买卖都是谈出来的，谁也不比谁纯洁，谁也不比谁奸诈，business is business。

只要还存在“民工”这个概念，就意味着整个社会体系没有理顺，......，就意味着没有质量可言

解释了自己为什么以次充好的行为,后面的发贴就超出自己的经验范围沦为人云亦云了.大部分人今天还是认为中国经济离不开低工资,离不开买办和外国人消费的,倒闭几个出口企业就以为天会塌下来,未来肯定要不断惊诧的,能为已经发生的经济现象惊诧,认为别人不应该这样做,本身就说明了自己的见识不足,因为在有识之士眼中,这些经济现象都是趋势级的现象,不以任何人的意志为转移的,是完全可以预测的.咱们就放长双眼看看吧,未来出口企业一定要倒闭和转型一大批,中国经济会越来越好,同工同酬下的中国制造会比今天廉价工资的中国制造还要强大得多,这就是我说的趋势,如果这个预测跟事实不符,欢迎到时候挖坟鞭尸,也就几年内的事情.

中国的供货能力在某些产品的范围内那是杠杠的。

中国人可以从供一个到供1000000个都是一个价。而且交货期差不多，这是全世界谁也做不到的。这不是谁谁在哪开个厂就可以做到的，这后面是一个庞大繁杂的生产体系，从政府高层到大街上扫地的全部相关。

目前中国还是买办当家,所以中国人应该还要为这个世界牺牲几年,不过确实快结束了.