淘客熙熙

主题:最近上海房价问题很火,我有一个很重要观点和大家讨论 -- 绝对不是白领

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家园 这样的结构似乎和外来人口有关
家园 第一条应该是数学物理,初高中阶段的化学,属于记忆

为主的知识。

化学应该与生物是一个级别。

家园 可能解决年轻人的问题需要明确的双轨制,

第一,提高考试难度,以更加残酷的公平选拔制,击破普通人的幻想,减少整体的无效投入,保证平民精英不被自我内耗掉。

第二,承认二代的特权,明码标价。

为了保证第一条,接受第二条。

家园 好的地段是涨了40%多
家园 笨狼你还这样想问题,不符合你的年龄了。

没有学历优势,没有家庭优势,如果想在系统内部出头。

只能是跟对人,吃大亏,管住嘴,贬低自己。

才略略有点机会。

外国人讲成功学,比如35岁前财务自由,第一条也是跟对人。

袁世凯,还是方时楷,都是命。

家园 (北上深)上海的房价会崩盘么

感觉房价不会崩盘,后面估计物价会温和的通货膨胀。25-35岁的年轻人会有人把青春梦想撒在上海这里,真正买房的时候,不过是在上海一些特定的职业的人:金融,IT,教师可能有医生。另外可以买得起的是上海本地人买婚房或者改善居住条件,外地有钱人全款或者卖自己的自有房买房。

理想的模型,25-35岁的人用房子收割回笼资金,35-55岁的人用教育收割回笼资金,55-80岁用医疗养老收割回笼资金。

40岁还要开始投入大量的资金在房子贷款上十几年(超过一半收入),个人感觉太不理性了,生活压力也大。

家园 最后两句话似有矛盾之嫌
家园 你太抬举我了
家园 关于拖堂超纲

问题不在于拖堂超纲,而是现行的教育制度机械地试图决定老师给学生教什么,用限制时间和范围的方式,试图给学生“减负”,实际却是加大了负担,把学生本来能在课堂上学到的知识强行“赶”到课外辅导班上去完成。

这种形式主义和掩耳盗铃只会进一步加剧教育不公平和内卷。有些人可能还记得,前几年有个让西部穷困地区学校和名校名师在线同步授课的项目,结果刚出来就被叫停了。对于政策制定者和产业所有者来说,这是在夺教育行业、房地产、出版业的财路,是杀人父母的行为。

尽管现如今在线教育在技术上毫无难度,但动了既得利益的蛋糕,使得推动起来难上加难。疫情的发生是一个黑天鹅,给了在线教育前所未有的契机。只是目前我们还看不到这个变化带来的产业格局的变动。

家园 年轻人的问题就是成年人的问题

鲁迅说翻开中国历史满纸写着“吃人”二字。吃什么?当然是吃年轻人了。

家园 有利可图的事情总会有人做

有些人可能还记得,前几年有个让西部穷困地区学校和名校名师在线同步授课的项目,结果刚出来就被叫停了。

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我早就看出来了,当然,脑子清醒的人会比我看得更清楚,现在中国教育中的问题,有一大半要归罪于教育部和相关利益集团。

记得以前有件事,一个老师,就靠网上直播授课竟然赚了几十万,后来被叫停了,我就说,老师教得好,能赚几十万是他本事大,这几十万是他应得的,你个主管部门来横插一杠作什么?这些学校,教育主管部门,还有相关的利益集团,以前就靠垄断相关的资源大捞特捞,现在时代早变了,还想继续这么垄断,继续这么捞下去。

其心可诛也!

通宝推:杨微粒,
家园 承认事实有时候很残酷,但梦还是早点醒的好

说起人口,别的不说,现在占据社会资源主力这波60人口高峰的人,全国平均寿命估计80+, 80后出生的,估计平均寿命会90+,00后的寿命应该到100+。而像上海这种城市,占据优质资源的那批人,平均寿命可能还得至少+5。哺乳动物,一般正常死亡寿命是性成熟周期的8-10倍,是身高体型定型的5-7倍。人的正常寿命,应该是120岁左右,这点黄帝内经里,尚书,史记五帝本纪里实际也都记录和反映了。(比如尧118岁) 这几千年,人类实际是缩短寿命加快迭代来适应农耕社会的营养不足,而一旦营养和食物多样性恢复,寿命反弹极快。国民党元老里一堆100+,不是什么养生有道,而是他们家族有钱,从小营养好,寿命就迅速向哺乳动物正常值反弹。

而房子和人一样,也是有寿命的,砖混50年,高层70年,虽然养护得当能延长,但物理基础和自然风化力量是避免不了的。所以房子和人一样,也是要断重置,重建的。而重建,就要以当时的成本来定价了。10年前理发5块,现在至少30,理发还是那个理发,手艺可能也没变,但理发一次的成本就是从5变成30了。因为理发主要消耗的本质是人和地的成本,而房子实际也一样。鸡蛋20年来基本从3块-6块之间波动,因为养鸡的技术可以大幅度提升,技术进步可以摊平成本。但盖房子和理发类似,技术进步虽然可以起作用,但对土地和人的消耗是大头,这些是随着社会收入水平同步上升的。你看待现在要买的房子,实际也是要看10年,20年后,农民工和土地的成本会有多高。农民工8百块一个月的时代,早已经是历史,没有参考意义了。月薪1万的农民工,某种程度上也是这个社会公平的进步。

另外,这个世界在快速恢复历史常态。什么是历史常态?巴黎伦敦什么,在3千年的大多数时间里,水平也就是中国的一个县城档次。首尔的光化门,在中国至少1百座城池的规格比它高。中国是天朝上国,是比世界其他地方生活水平和社会发达程度高至少一档的存在。尽管近代以来科技落后导致了中国的落后,但从社会组织,文化基础等水平讲,即使欧美,和中国之间还差一个秦始皇的课要补。中国科技水平基本追上欧美后,社会组织,经济规模的碾压现在很可能还只是个开始。这点在这次新冠疫情里突出表现了出来,无论你嘴有多硬,朗朗这样有德国老婆的人也老老实实跑回中国来了。

你在算以后上海多少孩子,算能给你空出多少房子,可是不只你在算,朗朗这样的人不算吗?这个时代一茬一茬的天才,球星,影星,人数真的不少的。现在的上海年轻人应该没几个知道申思祁宏了,但人家申思的大别墅不会空出来的。而未来,世界各国的尖端人才也会云集上海北京的,几年前,imf那总裁被美国在纽约套路强奸的时候,一堆记者围着拍那位总裁打开租的房子的门,结果钥匙不好使,开了半天才开开。折腾半天门打开的时候,一堆记者在那欢呼,你以为那破门后边是城中村的房子吗?那是imf总裁一个月5万美元在纽约租的房子。

理性计算是好事,但说实话,你这种理性计算是什么那?打个比方,就是一个高中生算一算清华北大热门专业今年招多少人,然后我就应该能上一样,实际没有意义。无论是扩招还是人口下降,清华北大的热门专业,对绝大多数高中生来讲,你无论如何努力都做不到。而北京上海优质区域的优质房产,实际就是清北的热门专业。老师告诉你,以你的水平,2本就可以烧香了,对大多数人来讲,很残酷,但确又很真实。

通宝推:老调重弹,青青的蓝,领班军机,
家园 20岁前至今,我压根就没想过进体制的牢笼

20岁前至今,我压根就没想过进体制的牢笼

90年代好好企业大下岗的惨样不是傻子都有数,08春伪共才呈现出挺过来的希望

但没想到体制外受地蟾党的住房产业化上层设计打压,智商情商胆量都出类拔萃居然也出不了头还被专门压制

不过地蟾党无赖到这个地步,要么名利双收要么死磕就是必然选项

“外国人讲成功学,比如35岁前财务自由,第一条也是跟对人。”

真正财务自由是离开老大自己一样滋润,想实现前提不是跟对人,而是能早日离开所谓跟对的人。以国内阶级上升率所谓“跟对人”主要靠先天出身,再就是JB串联的新陈世美

家园 天啦,别的不说

前面的那个预期寿命你真敢说,去医院了解一下心脏病,高血压,糖尿病这些疾病的发病率吧,八零后几乎所有疾病的发病年龄都要早于六零后,七零后

家园 被统治者子弟聪明了,威胁的是统治层兔崽子

文革后愚民教育路线早就如火如荼了,别的都是衍生品

不管文科还是理化或工农业基础,文革时期教材比后来的好多了

哪怕推动假期自学文革教材也不至于大批人高考总分不到150

被统治者子弟聪明了,威胁的是统治层兔崽子,区区“教育行业、房地产、出版业的财路”只是表象

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