主题：做人要做好自己，不要胡乱的东施效颦，很多人一辈子都不明白 -- forger
铺设供暖系统，这部分房子估计卖不上太好的价格，所以银滩的房子也要细分，
海水的颜色，就是天空的颜色。
看银滩东部的照片，夏天晴天，就是碧海蓝天这个效果，非常真实。
6月份北京37度，银滩26、7度，太阳很晒，但是温度又不是很高。海风一吹，非常舒服。
夏天出门要打伞，紫外线比北京强很多。海风又比较大，伞的质量要结实的。
我是北方人，不喜欢南方的气候。
南方春秋天还行，夏天不可忍受。
广州，冬天阴冷，夏天潮湿，从外面回来，每次都得冲凉。
海南的气候，想想就喜欢不起来。
威海沿海，包括乳山银滩，北方的海边，才是我喜欢的气候。
Re笨狼:
早点抛售一线房产到乳山等地抄底
估计三年后北京二手房跌的幅度远远赶不上银滩涨的幅度
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我看了笨狼的帖子，还真以为笨狼也去乳山银滩抄底去了。
我如果吹捧乳山银滩，我肯定是自己研究并操作了，不会嘴巴一张，一点不负责任的胡说八道。
不是故意曲解，确实是笨狼脑回路清奇，我很难理解。
地蟾党实操最多，听它们忽悠得掉火坑
你的电梯高层房呢？
另外即使没有电梯的房子，物业费以外不投入了？每年全家来回两次（不多算）成本多少？
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2020-11-26 07:16:14
★海峰1
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从三品:银青光禄大夫|云麾将军
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持有海景房，比想象的更麻烦 🌺13
我在乳山银滩买了房子，电梯高层海景房，景色非常不错。简装二手房，不到4000一平米。大概是穷人能享受到的，最便宜性价比最高的海景房。
靠近海洋所老镇，周边有超市、饭店、商店、医院，配套也凑合。早市的蔬菜水果海鲜便宜又好吃。
空气也很好，鼻炎、咽炎好了很多。在北京，鼻炎一天要用掉一卷手纸，在乳山银滩，一天只需要用2-3次，舒服了很多。
过去一趟很麻烦，从北京开车过去，不堵车要12个小时。火车只有一趟慢车，接近晚上12点从北京出发，下午1点多到乳山。旺季还买不到卧铺。
持有房产很麻烦。冬天要把水管里的水放干净。国庆节过去6天，凌晨出北京避免堵车，去了大扫除2天。电热水器里的水，洗澡的时候，始终有一股发霉的味道。
做饭的油盐酱醋，上一年用的，第二年都得扔掉重新购买。
希望退休后能真正用上。
好在没有太多的台风。不像海南的海景房，过了台风之后，祈祷窗户别给吹下来。
帖：4569312 复 4568594 跟 2，🌺 1”
很多小城市的「海景房」为何会变成「鬼城」？
https://www.zhihu.com/question/21583495
[URL=https://www.zhihu.com/question/21583495]
很多小城市的「海景房」为何会变成「鬼城」？[/URL]
关于山东海景房投资笨狼说几句，从自住角度目前对有钱有闲者性价比颇高，但能否投机获利是另一码事，一是相关法律、手续限制普通业主倒手获利，一二线“纸面富贵”的天价房主应该体会颇深，这里还不说中介坑人问题，身为地蟾党基层爪牙的中介有多黑，推荐个帖子——《通过中介买房必看：房产中介的真心话》，自己搜吧，《关于房产投资笨狼再说几句》贴后也有。二是房地产税预期，十四五肯定稳步推进。三是传说中山东地震，另外至少乳山房子离海洋核电站太近。四是没有房地产税，海景房维护成本也比较高，估计每年至少万把块钱。最重要的是散户手里的房子太多，多数业主离得也不远，不像孤悬海外的天涯海角，拖十几年就能轻易低价接盘然后少量宣传投入就能轻松牟取暴利，资本控制不了是不会轻易帮助抬轿子的。据我所知，有闲钱有脑子的，2008年6万多就可以买到小户型海景现房。当然，如果是一二线多头，按目前表面价格一半卖掉全款投资三四五线好的现房（包括海景房）应该不吃亏，就怕一二线房产按表面价格一半也出不了手。笨狼从来没有济南中心房产，如果有也早就高位套现投资下面商铺了。2006文章畸高房价是动乱的祸根《畸高房价是动乱的祸根》专门提到（2007公开），“贷款买市区拥挤嘈杂的高价房不如买车再加一套市郊宽敞明亮的低价房”。”
如果重点学校重点班的老师不算名师。难道你觉得一个挣外快的没有任何正规经验的top2毕业精算师算名师？这种野生名师在北京上海都是学而思之类的普通员工，挣不到几个钱。跟真正名校的北师大毕业生差了不知多少档。你要是不理解，比一下国内码农、公务员去加拿大刷墙和正规加拿大本地刷墙工的区别。刷墙这种低级工种都有专业，何况教育这么复杂的事情。
是一种美学需求，理科生的浪漫。炫耀自己学好专业所需，仍然有足够精力干一些没有直接利益的耗费精力的东西。我大学一个老师曾经炫耀他哥不会背乘法口诀的时候，他就会背水浒一百单八将了就是这么个意思。后来他也没教过文科的课，但是不耽误他讲一辈子这个段子。
简单说就是不快乐。
一个60后老师，他年纪轻轻中科院教授，后来当上国家重点实验室主任；老婆也是著名外企高管。年轻的时候是那种公知，学美国人新潮主动搞DINK，到了四十多岁满满的失望。聊天时整天把姐姐的孩子放在嘴上。还有一个60后老师夫妇，男的是top2教授，系主任，女的是北京某著名三甲主任医师，科主任，年轻的时候夫妻忙事业想后来再说，再然后总是轮番出国进修聚少离多，再然后想生的时候却不行了。这算是被动成的DINK。他们这两对都是事业上相当成功，基本财务自由，但是中年后都挺凄凉的。下班回家夫妇枯坐无话，觉得还不如去上班那种。以前聚餐的时候老是劝我们早结婚早生娃。我们这垡人出国的winner都是三个四个的生，留在国内的像我这样穷的生不起的也至少有一个。阶级沦落不沦落再说，比绝种了强。
如果赶上旺季更贵，按照住宾馆一天三百计算(旺季这个价格不够)，一个月还要一万块，民宿便宜也要三四千，关键民宿也不好找，我想去买房就是这个思路，出去玩，住宿不是也要花钱吗？
好医生的技术都是在无数个样本病人身上练出来的，好老师的教学水平也一样，是在无数学生身上练出来的
幸好，自家娃没看出啥能耐，学习一般，体育一般，资质平常，也就不费心攒钱砸钱费脑子陪学陪练
希望以后他能自己挣工资养活自己，能傻呵呵开心地过个小日子，我就这期望.
re: 希望以后他能自己挣工资养活自己，能傻呵呵开心地过个小日子
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不负责任的家长，儿孙自有儿孙福。
有责任的家长
入门级： 每个孩子，留2套房，一套住，一套收租，这种情况，才谈得上自己挣工资养活自己，能傻呵呵开心地过个小日子。
中级：1再加上：陪伴孩子学习和游戏，教导各种应试技巧和窍门（欧美的简历包装），推娃进入好的大学
高级：成功人士，直接指点孩子人生经验教训，从小带入业务和应酬的网络，学会各种应对方法，直接达到普通人一辈子都赶不上的人生高度。
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达不到入门级的家长，你们对得起孩子吗？
鸡娃的父母，都是劣质父母。只有鸡自己的父母，才是优质父母。
鹤岗的名字，听起来，脑子里就是一幅图画，仙鹤在山岗上翩翩起舞。
居然是煤矿，真实太杀风景了