主题：说一说国内的物业 -- 天空不空

先说结论，我觉得国内的一部分物业公司摸到了物业行业的门道，不再单纯靠收卫生费物业费，停车费过日子了，转而是向业主提供高附加值的服务

这个帖子是看铁手那个吃什么菜的感想，我已经很久不在冰箱里屯菜了，基本上是每天做饭现做现买，因为我家小区门口就有一个物业自有的菜市场，每天下班后进去逛逛，第一耽误不了多少时间，第二，走走路，权当锻炼身体了，以我所在的小区为例，以下服务要么是物业自己经营的，要么是物业和其他公司合作经营的

1菜市场，别看菜市场规模不大，东西还都挺全，新鲜蔬菜，瓜果梨桃，肉类海鲜，蘑菇干货，各种熟食烧烤等半成品还都有

2快递驿站

3超市便利店

4洗衣店

5药店

6幼儿园学校（这个是和教育机构合作的，由物业提供场地）

7健身房

8小吃店，

9糕点烘焙

10理发店

11烟酒糖茶的专卖店

12孩子的各种兴趣班辅导班，这个就比较多，舞蹈，游泳，机器人编程

13家政点，甚至可以提供搬家服务

14房产租售（这个也是物业自己经营，而且不允许其他竞争者进入本小区）

15一部分服饰等的品牌店

想起来的就只有这么多，结果就是在小区里的生活，方便是真方便，平时没事几乎不需要出小区，所有的服务都能在小区内完成，贵是真贵

举个例子，同样的香菜，我小区菜市场的价格是19块钱一斤，而离我小区以外一公里的超市只需要12块钱

在呼应一下起头的结论，我感觉国内一部分物业公司摸到了物业行业的门道，不再单纯靠收费过日子，而且转而向业主提供高附加值的服务来取得利润

市政规划把很多菜市场搞掉了。

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顺风顺水。就是美团、拼多多等社区团购搅黄了很多菜市场，我家附近的小菜市场都活不下去。

感觉就我们亚洲这边比较重视菜市场这个问题。

我现在还不接受去超市买菜，感觉很不爽。最讨厌交钱排长队，我一向讨厌排队。

这个毒瘤以后会成为矛盾的焦点.

比如你说的菜价贵50%，对于马上下锅发现缺姜少蒜的情况，是值得的。再贵也比去便宜馆子省钱。诸如此类，如果适当降低了物业费负担或者提供了更好的服务，不是坏事。

排队背后是节约收银员的人工钱。亚洲菜市场基础是便宜的人力。菜市场摊位雇一个理货员，一个收银员，立马就赔了。赚是因为老板（娘）自己把这两个工作就都干了。据说南欧、西亚、北非的古老城市也很常见。

我爱去超市买菜。一来永辉便宜，二来菜市场社交成本高。比如很久以前在一个没永辉的地方，华堂的超市贵，我去菜市场，经常在一家买菜，下次去另一家买，甚至问价就会有种背叛的心理不适感。

懒得问价。下次我拍张图上来。

这边买菜，只能买的人有耐心，回去就可以直接下锅，心大不洗的话。买块鱼肉能帮你起双飞片。😂

的确有人喜欢超市买，最大的优点是环境干净整齐。我对超市最大的意见是新鲜度不如菜市场。至于时间，得益于菜篮子工程，我家附近大小菜市场，五百米之内两个，一公里之内三个，两公里之内六个。你们没法比。相反，超市是越来越集中，一公里内基本全灭了，两公里内三个。时间而言，去一次超市够我去几次菜市场了。

如果物业费没办法覆盖小区维修成本，高层小区会不会编程贫民窟，

我现在住的地方周围没有成规模的菜市场，个别地方有合法或者非法聚集的小摊。永辉不知道怎么控制的，反正价格比之前住的地方菜市场还便宜，留给菜市场空间不大了。不过去一次永辉超过一公里了。穷社区，正规出租没有，黑车比较贵。

原来住的地方，附近菜市场和物美整洁程度相当，甚至更好，还要便宜一些。物美东西实在不好。经常有烂的，除了特价鸡蛋吸引人排队，其他东西乏善可陈。华堂超市东西质量不错，就是贵。

英文叫做open market露天市场，像卖水产的就是wet market湿的。

英国这边摊贩以固定摊贩为主，要交市政管理费用的。东西通常比超市贵。

还有活动摊贩，定期在某地开办。和国内一样的。政府还要考虑交通管制措施。有英国人的谋生方式就是这样每天赶场，跑到不同地方去摆摊。

产品以鲜活农产品为主。也有卖服装百货的，就是国内说的地摊货。

法国那边的菜市场尤其发达。农业发达的必然结果。