主题：房地产要塌方了? -- rocket81

安徽泗县发布共创房地产业繁荣倡议书：倡议公职人员发动亲友参与购房https://www.guancha.cn/politics/2022_08_17_654025.shtml

湖南石门县委书记号召买房：买了一套买二套，买了二套买三套https://www.guancha.cn/economy/2022_08_17_654005.shtml

一天内看到两条这样的新闻,县官们怎么了?

中部地产集体崩盘前夜。河南多个城市“西瓜换房”，“粮食换房”本质就是地方政府要卖地不让降价，房产商不降价就卖不出去，所以弄的变相降价。最严重的河南，也是村镇银行暴雷的地方。

上次好像还拿了一个地图，这种集中在中部，因为沿海地区房价还能维持；西部本来就穷没炒高。中部最可能发生危机。

产，地方财政也在崩塌，却还大把花钱强灌百姓天天喝酸哥离。中央又能坚持多久？今儿出了城明天不知道能不能回来。谁愿消费？谁敢消费？谁愿投资？谁敢投资？大学生毕业即失业。这是我们几十年前嘲笑美国的。年轻人无所事事从来都是容易被人利用为动荡的源泉。现在清到自己身上了。酷暑干旱长江见底。天灾无奈。清零是妥妥的人祸。

得到大数据

例如，封城汽油消耗量有没有下降90%

清不清零一年后看。

房地产崩盘有把国家崩死的吗？ 使劲印钱就好了，土耳其80%的通账都没事，人民有吃的就行

安徽前段时间上头条是出生人口崩塌，孩子都不愿生了自然也不买房了。

城里商品房住着，再每天起早摸黑开车到乡下种粮食种西瓜？这是什么神仙想出来的画面？

今年的秋收是完蛋了，江淮流域干旱严重，秋收不好到年底这些地方还要艰难。

我倒觉得是老天爷替大陆解除了三峡水库的危险，正是武力收台的好时机，毕竟敌方真的不惜一切代价炸掉储满水的大坝下游损失是无法承受的。武统了公务猿们半年不发工资也得老老实实忍着。

早晚都得挤了，全国人民都盼着房地产崩盘呢！早崩比晚崩好！如果是清零闹的，就多清几年！

皮带哥不买皮带和球队俱乐部了，安邦海航不收购酒店了，平安不收购银行了，中产阶级不买欧米茄手表和LV包包也不参加欧洲十日游了，等等。

按照十九大前那个势头，说合计两万亿欧元是保守估计。

不然今天的中国要么共同制裁俄罗斯，要么万亿资产被没收，最后还有欧元贬值带来的损失。

综上所述，这五年即使繁荣也是繁荣了个寂寞，繁荣了个冤大头。

不过我不塌的概念可能跟你的不一样，我是指总体不塌。

@贼不走空 河友说出了问题的本质：繁荣个寂寞。美元周期，就是要让某些国家繁荣个寂寞，不单寂寞，而且沉沦。在全球经济下行的情况下，已经深度参与国际经济循环的中国，要想不受影响，这个无疑是天真了。判断我国的经济政策情况，不能简单以之前的经济增速为代价，而是要综合考虑国内外的经济增长状态。

经济增长的实质是工农业生产能力及产品，但现在却以金融为指标。中国房地产早已是金融房地产综合体，在全球金融危机中，必然会受到冲击，再加上美欧资本集团的定向打击，崩溃基本就是板上钉钉的事。

我一直说房地产是国内外资本集团和中共的角力场。一如所有美元周期的故事一样，金融房地产崩溃，必然会导致全国经济全面崩溃，然后中国就洗干净晾干水伸长脖子求人收割。中共及中国人愿意么？不愿意。不愿意有用么？有用，全世界大约也就是中国有能力不愿意了：中国是独立自主的社会主义国家，有意愿且有能力维护自己的利益。怎么把基本上板上钉钉的房地产崩盘搞成不崩？国有化，肉烂在锅里。简单点，当然事实不会这么简单：所有房地产商你得挺住，顶不住国家接盘，房地产商倾家荡产洗干净屁股进去坐。外资敢抛中国就敢接。总体上维持一定时间内房价整体平稳。之所以中国能这么做，根本上当然是中国够强大，技术上关键的一点，就是中国的外汇管制。虽然中国的外汇管制政策一直以来特别近十年以来，屡屡受到冲击和突破，但总体上来说，中国的金融防线还在，资金不能完全自由兑换自由进出。

漫长而艰难的斗争。

说白了，还是印钱，收割【不得不】相信人民币的人。中国老百姓手里人民币不能随意兑换外币，所以国家随便收割，不造反、不移民老百姓就要忍着。要救房地产，不是不行，要给之前手里拿人民币的人足够补偿，比如发行国家信誉背书的高利率人民币债券去救市，或者给救市老百姓发房子。否则你房产商、各路资本家崩溃我笑还来不及呢。当年我下岗的时候你干啥了？我在农村卖了粮食打白条的时候你干啥了？我辛辛苦苦存了一辈子钱加上利息还买不起房的时候你干啥了？历史证明，哪些想等攒够钱再买房的人，也就是相信人民币的人是最愚蠢的。你当然说你蠢你活该。今天他们就说了，房产商蠢房产商活该。当然你可以说老百姓是后娘养的，可以不管；房产商是亲爹，绝不能亏待了。非要强行收割，也不是收不了，但是到那时大家唯一不造反的原因就是打不过解放军了。那万一等到美军，台军来帮忙打解放军的时候，你猜大家会怎么选？

老百姓下岗的时候谁救了？农民打白条，遍地喝农药自杀的时候谁救了？攒一辈子钱买不起房的时候谁救了？当年李真贪污总额一千来万（814+270）就毙了。恒大一共亏了多少需要国家救？按有决策投票权的股份分成，算个数出来，没收全部财产后，还补不齐的，超过一千万的通通枪毙。我看恒大枪毙一百个都不止。其他房产商依次办理。有参与的党政领导一并处理了。想从老百姓手里掏钱，共产党要拿点真格的。

你只看了标题吧？

局部个别开发商或个别楼盘崩盘的可能性是有的，所有房地产全面崩盘的可能性是没有的。

人口增长降速，但人口基数仍是很大的。房地产就是剥离了投资炒作的空间，仍有自住的刚需在。肉眼可见的事实，几十年内，中国大陆境内是不可能有战火的。几十年内，中国人还是会下意识地认定自己买的房子才是家，租的房子不是自己的家。这些都是支撑中国房地产不倒的基本面。

海外热钱、游资不是很容易就能说走就走的，如果能轻意就走，就不会在市面上放崩盘论的风。前期跟风炒房的国内资金，能撑的起债，还的起贷，只要楼盘不烂尾，还是能有脱手的一天，亏不亏都是商业行为，哪有经商就一定稳赚不赔的，哪有赚钱没风险的？没必要因为现在自己多买了两套房出不了手，就怨天呛地的，还有很多连现在的价都买不起，又因为结婚而必须要买房的年青人，比你们更苦。

就如同，当年下岗的主要成员，现在成了广场舞的骨干力量一样，能扛得住人生的波浪的，扛过了，就是洒脱。