主题：请教大家个事，这次疫情结束以后，国内大城市房价还会快速反弹吗 -- yg1993
两居室的租金可真够低的。
换个角度看，如果你家现在只有这个一居室，我是很建议你再买一个的。疫情以来，我发现隔离的需要、生活的需要，如果有两处房子会方便很多。
我觉得租金和未来再次出手卖掉是你考虑是否买房的底线和下限；上限就是靠猜测了，一个结合全国房地产形势，有没有可能继续低迷下去，另一个就是未来人民币会不会超发。我觉得地段可以的话，现在1.2万/平的风险比较小，前提是你这个房子的性质是商品房，可以顺利办理房证，如果是回迁房性质，不能办理房证，就别买了。还有就是问问这个小区的居民，房子的质量怎么样，是否透寒，质量也可以的话就没有顾虑了。
你的情况，还有一个比较好的选择，就是租一个两居室住两年，把现在的一居室租出去。这样一进一出的成本其实每年也就1万多元，但是你改善了居住条件，也有了进可攻退可守的灵活性。
毕竟房价不是一天跌下去的，也不是一天涨起来的，可以等到确定房价趋势反转了再买也不迟。
第一财经发的社论。
是不是放风？
此外，目前基于金融属性估值的住房，其高房价抬升了经济社会运行成本，压低市场的投资边际收益率，加剧房市的有效需求不足，使高房价很难维持，房地产这一风险资产出现重估定价是迟早的事，且价值重估越早对经济社会的伤害和拖累越小。
二十大报告强调房住不炒和租购并举的背后，是对经济社会变迁的深刻理解，投资者需做好不动产定价重估的积极准备，各地应把握住政策激励的头寸，避免过犹不及的诱多，扼杀当地经济的活力和透支长期的增长潜能。
https://m.yicai.com/news/101571807.html
也是比较搞笑的事情，从各种角度来论证说这个社论胡说八道。隔着屏幕都能看到他们气急败坏的模样。
让我不觉想起来去年的教辅叫停
事后有人翻出《习近平谈治国理政》上的原文，意思是，这个党中央早就明文提到了这些问题，而且早在3-4月初的时候就开始各种吹风暗示。只是吧，各界资本大佬都不太把这个当回事，毕竟上市的教辅机构就有好几个。我这个吃瓜群众当初也觉得他们手眼通天，怎么可能不先做好规避准备呢。
从政府整治蚂蚁，再到整治教辅领域（实际还得加上医疗领域的各种改革），结合本次20大的结果来看，资本无序扩张、为所欲为的时代已经过去了。房地产毫无疑问，将成为教改、医改后的另外一个重头戏。
这个社论是否吹风不提，但其逻辑本身并没有问题。而且，又不是要搞死房地产，风险资产（房地产）价值重估，主动权握在银行手上，速度和力度都是可控的。配套政府一直推进的廉租房建设（租售并举的基础），可以想见，这必然是房地产重塑的起点。