淘客熙熙

主题:【原创】有请了解"住房公积金"贷款问题的网友一个问题. -- 副将

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家园 这个。。我懂一些。。

1、资格的问题,只要单位没有欠缴,一切ok。

2、贷款年限问题,男性就是60减去当前年龄。

3、额度问题,查询本地公积金网站,有计算器给你算的,仅仅和你的缴费工资(缴费金额)相关,和缴纳年限没有关系。

注意,公积金贷款要发生额外的费用(抵押登记、评估、担保),同时,几乎所有楼盘如果用公积金贷款就是丧失折扣优惠,而且,现在商贷已经免除了保险费和律师费,实际上,如果公积金额度不是很高的情况下,商贷比较划算。

贷款额度计算(武汉为例):http://www.whgjj.cn/html/grdk/index3_1_1.asp

这个是要根据自己情况仔细计算的,如果,折扣费用和公积金提现后还是觉得公积金划算,那就公积金了,这个是针对缴费工资特别高的人群,如果缴费工资不高,申请贷款额度有限,那么还是老老实实商贷吧,毕竟将来可以提现,还节省了一笔额外的费用。

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