主题:【原创】有请了解"住房公积金"贷款问题的网友一个问题. -- 副将
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例如我买单价5000,100平方的房屋,假设商贷,总价就是5000*100*.99(折扣)=495000
选择15万元10年按揭,利息总额(等额本息,按照3.18前利率上限6.84的.85折扣,5.814计算):48159,实际购房总额为495000+48159=543159。
而公积金计算:
全额房价500000+相关费用5000+利息(4月28日之后的利率4.59,还是15万元10年)37331=542331。
公积金可以节省828元。
问题是,假设公积金可以贷款15万元,那么账户(例如工作5年)至少有几万元的余额,商贷可以提现(贷款还清后),这笔钱就是自己的了,而公积金则不可以,实际上公积金要亏不少的。
好了,不同的额度有不同的算法,大概关于钱的就是这么几点了。
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🙂广州最多可以贷款50万 凌未风 字587 2007-03-21 22:32:15
🙂杭州的情况 苏鲁锭长枪 字507 2007-03-23 00:28:39
😁这个。。我懂一些。。 1 小楼 字709 2007-03-21 08:29:09
🙂举例
😄小楼兄,这句万分不懂,请解释. 副将 字234 2007-03-21 22:16:50
😁我没有表达好 小楼 字307 2007-03-22 23:43:47
😄谢小楼. 还有个问题( 好奇心害死人呐)... 副将 字337 2007-03-23 10:33:48
🙂确实要丧失购房折扣 没毒 字518 2007-03-21 21:25:14