主题：我认为中央准备牺牲房地产,保护其它行业了. -- 路边野草

现在北京，西三旗和龙泽房价已经涨到8000多/平米。这俩处都处于北京北5环和北6环之间的中间位置。北5环以里南3环以北之间都超过了10000元/平米。

而房租呢，西三环车道沟附近（香格里拉饭店旁，北二环向西延长至西三环处）一处，面积约70平米，精装修，月租2500。（http://www.51ez.com/2007-3/20/16395188611.html）。另一处，双井旁边(东3环，距离北京国贸和CBD特别近，)，建筑面积63平,月租金2200，（http://www.51ez.com/2007-3/12/16590352212.html），这两处房子，每年最多可以给房主带来收益是（车道沟3万，双井2.64万）如果按照1万元/平米，它们的租售比是（车道沟3/70＝4.28%,双井2.64/63=4.19%）。由于可能存在一定时间的空置（假定空置一个月），那么它们的租售比将是（车道沟3/70＝3.92%,双井3.84%）,另外，这两处房租是房主的开价（数据来自北京在线的个人房东认证版），实际房租将底一些，而两处房子现在市价肯定会高出1万元/平米不少。这意味着，如果它们的收益率要更低，而现在，整存整取五年期存款利率刚从每年4.14%变为4.41%。

关于上海，谢国忠手里的数据是“目前中国上海的房地产租赁收益率是2%左右"(http://finance.sina.com.cn/stock/t/20070201/09403302996.shtml)。当时他是在谈中国股市时提到的。他可能由于不了解中国国情，而对中国经济（房地产方面）判断错误，但不至于连正确的基本数据都搞不到。