主题:我认为中央准备牺牲房地产,保护其它行业了. -- 路边野草
出口退税等是鼓励制造业生产更多的产品出口到国外,占领更多的国外市场。不过,由于欧美贸易保护主义,国外市场前景不妙,通过增加内需来促进制造业发展在将来的一段时间将是国家必须做的。
取消农业税,减少税收不是国家钱太多(教育医疗都是吃钱的大头,目前的投入还早着呢)。还不是希望增加收入的农民多买工业品。消费用的手机等电器、服装,生产用的机械设备(拖拉机等等)和化肥农药。不过,由于城市居民消费能力的制约,农产品价格无法持续上涨,去年秋农产品价格上涨,最后结果如何。农产品价格不继续上涨,农民的收入如何继续增加?农民如何继续购买更多的电器、服装,生产用的机械设备?
被房医教压得透不过气的城市居民对吃穿用价格特别敏感,可以说是省吃俭用。本来最能花钱的年轻人受过高房价的影响最大,变成房奴的年轻人除了让国家付出更多的社保医疗费用,为国家增加多少工业品需求?在网上你可以很容易就找到房奴的生活消费情况。我一个在北京的同学每月7500(因为他是用C语言在UNIX上开发,而且经常出差,7500是北京软件开发人员中非常高的了,8000元基本是上限。当然项目经理和技术总监要高不少,不过他们才占多大比例)。他2005年住进新房(刚开发的西南3环角上)时,连电视都没钱买了,用亲戚给的电视卡,在14寸显示器上看电视。至于其它电器、服装甚至汽车,还是让洋人去买吧!请我吃饭,就是自己买菜自己做。现在,打电话问起来,还在节衣缩食还向亲戚借的钱(付首付时借的)和房贷。
扩大农民的内需市场在现有条件下,快到头了。刺激城市居民的内需市场(还能以此扩大农民的收入和需求),将是中央的必然抉择。对于地方,房价高企的地区(长3角、珠3角和环渤海)基本都是工业比较发达,特别是出口行业比较发达,比较发达的工业使他们的经济富裕,房价能够高起来(要不,西部贫困地区房价怎么高不起来)。让这些地方的政府在他们的房地产和他们的工业制造业作2选1时(当出口行业受国外贸易保护影响,只能转向国内或破产时)。地方政府会选哪一个?(强大的制造业是青山,人民的购买力是柴,房地产是火。)地方政府将不得不结束对中央的阳奉阴违。
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🙂我也是认为政治因素对北京房价的影响大于地区工业因素。 章倩 字0 2007-03-27 07:01:16
🙂政治因素是间接 路边野草 字360 2007-03-27 09:19:02
🙂最简单的道理 q42474112 字52 2007-03-27 00:47:37
🙂中央一直在采取措施促进制造业发展。
🙂西部贫困地区房价高不高 q42474112 字240 2007-03-27 00:53:30
🙂西部贫困地区房价为什么比长3角、珠3角低? 路边野草 字234 2007-03-27 06:17:02
🙂绝对值比起长三角可能不算高 q42474112 字52 2007-03-27 20:10:33
😄相对值都很够瞧了 路边野草 字291 2007-03-28 06:09:58