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主题:【求助】要买房了,请教对北京房市熟悉的朋友 -- 微风轻行

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家园 买房子三原则,位置,位置,位置

这话可不是兄弟首创,您去问售楼的,肯定也这么说。

六道口这个位置,其实是不错的,交通也还好,附近大学也多,环境不错,治安也不错,北京城区的治安,是我走过世界上那么多大城市里最好的,甚至是唯一好的。

不知道您和LD都在什么位置工作,所以,得考虑交通成本。

从生活上说,我记得六道口附近超市银行什么的都有,五道口城铁站还有个电影院呢,票价往往是城里大影院的一半儿。

交通,在北京永远是大问题,不管在哪里买房都是大问题。如果自己开车,六道口这地方现在交通状况还行,都是新路,如果早出晚归,应该不太堵车,起码不像三环那样。当然,四环现在的流量是眼见着涨的。

房价,11000,毛坯,现在看来还可以了,不算高的离谱那种,自己装修和家具电器也得再准备个小二十万。

还要搞清楚供暖和物业的问题,价格,服务。

户型嘛,没办法,如果您想自己该三居,那就自己加石膏板墙吧,就是写字楼里常用的那种,14公分后,也不贵。您甚至可以搞成四居,因为必须得有大储藏间。我现在的房子,就是厅太大,而储藏间太小了,甚至卧室都要放东西。

期房常见的问题就是交工时的质量问题以及工期问题,不过既然是团购,可能会好些,单位应该会说话的。

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