主题：论如何实行有中国特色的定量宽松 -1 -- 老广

我有一个不成熟的想法，你看对不对。就是说中国的房地产价格和世界房地产价格有一个比例关系。假设上海的房价是纽约的一半。就是说同样的房子纽约１００万美元，上海可能合理的是５０万美元。那么如果汇率是８，上海房价就可能是４００万元，如果汇率是４，那么可能价格就是２００万。假设原来房价１００万，你维持低汇率８，那么房价涨４倍到４００万，你汇率４，可能只到２００万。这个价格对海外是一样，但对内这差别就大了，留了很大余地，国民不会很吃力，炒的热度会差很多。遇到今年这样的情况贬值啊，刺激房地产啊还可以把资产拉起来，最后走出去。

我们现在即使采取同样的措施，就算把房地产拉出来但是很危险，你把国内关系给扭曲了。你房价已经４００万了，难道涨到６００万。但是你原来２００万，涨到３００万，压力小多了。最可怕的泡沫是房地产泡沫，破了不是，不破也不是。这个纯粹是汇率政策催生出来的。以此相联系，股市什么的泡沫都格外大。更不用说否则中国内需比例会更大。中国宏观调控刀刀砍的内需。调高汇率大家说农民工会失业，宏观调控砍的也是农民工。为什么工厂喜欢做外贸，外贸回款快。为什么内贸回款不快，内贸企业借不到钱。你拿外贸票据去银行能拿到贷款，内贸拿不到。

• 主要是造成资产泡沫太大了