主题：旧金山联储局主席5月初讲座摘要 -- AItom
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复 一个小地方
首先要抱歉，我在原文里表达的不够清楚。垃圾债指的是信用评级低的企业发行的企业债券，相当于企业债里的次级。（原文以改）
关于商业地产的坏账确实是次级债的一部分，但是和住宅次级债又有不同。首先是规模比住宅类大不少，记得在WSJ上看到一次大概是2倍左右，不过这个数据我不确定。第二，商业地产拥有者的行为和住户很不相同。当房价下跌使得欠银行的钱比房产价值还高时，住户出于各种原因尽可能不default（譬如要面子，担心信用记录），但是商业地产在资不抵债的时候default是最正常的商业行为，没有任何顾及。所以坏账率会比住宅高很多。这两个因素使得商业次级债的问题比住宅大得多。
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🙂旧金山联储局主席5月初讲座摘要 22 AItom 字3234 2009-05-08 21:47:34
🙂一个小地方 1 西里西 字167 2009-05-10 07:28:29
🙂瞎说几句
🙂花之 囫囵吞天地 字61 2009-05-09 09:45:37
🙂【原创】如果经济低迷，出现持续较高通胀的可能性较小 3 高士奇 字678 2009-05-09 07:44:50
🙂用宏观经济模型分析吧 maykawa 字115 2009-05-11 01:41:22
🙂嗯 AItom 字215 2009-05-09 11:30:53
🙂Yellen一直是比较保守 3 井底望天 字319 2009-05-08 22:47:03