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主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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家园 还有就是到底是物业税还是物业持有税

之前看到的物业税方案都是取消土地出让金和各种税费,放到物业税里面。

而现在看到的都再说,不取消土地出让金,不取消房产商的税费,再加新税。

两者有本质的区别,但是为什么都混为一谈了呢

如果是后者那房价肯定不会跌,因为土地折算楼面价就超出大部分老百姓的收入水平了。

再就是,如果征持有税,那首先要确认所有权。也就是说现有的房屋产权要升级成所有权。还有税率不会有说的那么高,因为土地所有权在国家,土地这部分的持有税不应该征。

总之问题还是挺多的。估计还要研究几年呢

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