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主题:改善型购买力十分强大,大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

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家园 大城市还会进入很多人,这是压倒性的力量

一线二线城市,都是大城市,有多少人想从农村与中小城市进来?人同此心,这个力量非常非常强大。

进入大城市的青年,会发现买不起大房,只能买小房,这没办法。只要买小的二手房,总是有办法的。香港青年买40平米的二手房,150万,香港人人都觉得正常!中国也会如此,只是现在还没习惯。

香港出生率极低,但人口10年增了100万。内地的大城市也会如此,不断有人进。人往外退的中小城市,房价会跌。东莞樟木头镇,9万一个二手房,就是这样的。关键是人往哪去。

现在大城市空着的房子很多,但迟早会被新进的人口填满的。只要房主放盘,一定会被铺天盖地的资金抢走。但必须是大城市。中小城市说不定已经绝对过剩了。

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