主题:改善型购买力十分强大,大城市房价已无下跌可能 -- 陈经
首先旗帜鲜明的拥护政委作为反向指标的权威性,政委4000点之上的5倍号召还在我耳边回响,本次,楼市也步入的政委预期。
转入正题,大城市住宅和交通问题一直是一个让人不爽的问题,当年我在老家县城的副科级舅伯在城关竖起3层500平米的私宅时,我父亲还在为自己在大学分得的95平的副教授楼比他的大学同学,建设部的正处的60平房子多一半而有点得意。
当然,之后18年的变化是天翻地覆的。我的硕士导师在中关村有套150平的新房子,三居,当我入学时,告诉我对外销售一平米1万,很贵。当我毕业时,涨到一平米2万,导师就不予置评了。
房价背后的故事,是过去的10年,一个低利率,高CPI和PPI促进重工业和基建投资的时代,是华尔街为自己的贪欲而创造,中国的工业家乘风而上的时代。但很可惜,这个时代结束了。中国的钢产量,可以10年从1亿吨攀升至5亿吨,扩产5倍,但50年内,也不会从5亿吨发展到10亿吨,这种基本背景条件的改变,会如何影响股市楼市,仁者见仁,智者见智。
一个很简单的道路,房贷之后,房奴和他的房子,就是银行的资产。
以上罗嗦很多,说个重点。垄断企业的特权在于控制了市场,华尔街的特权在于控制的未来,其暴利的来源,都在于人们心中的贪欲和恐惧。
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🙂其实所有讨论者,都是为大家好,但其实都只是自己的视角 wxmang的书童甲 字18 2009-06-28 22:09:04
🙂呵呵,西西河的魅力所在 他一定很爱你 字0 2009-06-28 22:16:12
🙂政委,不好意思!我再来补充几个不支持房价上涨的论据! 9 紫水晶晶 字911 2009-06-28 19:05:10
🙂对于房子问题,也插两句
🙂好热闹的贴,我觉得这个问题吧现在没太大意义 2 iwgl 字105 2009-06-28 09:36:15
🙂房价涨落是客观事实 配额他 字120 2009-06-28 15:54:24
🙂在中国,没有一样需求是不强大的 1 葫芦牛仁 字207 2009-06-28 08:12:43
🙂需求不是问题,主要是供给 2 陈经 字290 2009-06-28 08:28:22