主题：个人对于房价泡沫的一点幼稚看法 -- autoeagle

将每年的租金存入银行，再加上10年后房屋的价值，可以得到考虑资金时间价值后的收益总值。

各年租金是：

3

3.24

3.4992

3.779136

4.08146688

4.40798423

4.760622969

5.141472806

5.552790631

5.997013881

6.476774992

进行时间价值折算后，为

4.611530272

4.788896821

4.97308516

5.164357667

5.362986808

5.569255531

5.783457667

6.005898346

6.236894437

6.476774992

总计54.9731377万元。再加上房屋的价值216万元，10年持有的总收益，折算至10年后的资金价值，共计271万元。