主题：卖房记兼对近期形势分析 -- 葫芦牛仁

我就后悔没能一早交定金呢。

之前看二手房，大约是陈经来京见面会的第二天晚上，我看到一套不错的房子。

西四环内，北京印象北面，定慧北里附近的一套精装修小板楼，建筑面积62p吧。

95、96年的房子，但是内部装修得很不错也很得我心，完全可以拎包入住。

离未来六号线的起点“五路”站仅500米不到，步行出去到四环边的公交车站也就5分钟路程。

当天房主报价103w。

我其实已经非常满意，但考虑到要先跟尚在外地的老公电话汇报一下，没有当场下定金。

出门的时候已经看见另一拨中介带着看房的人往里走了。

第二天一早联系房主打算谈合同，房主已经涨价到105w，而且要求必须全款。贷款的话还得再增加个5k、1w的。

跟老公商量半天，觉得106w也尚可接受——等到下午再跟房主谈，房主已经涨到110w。于是我们不得不放弃。

倒是后来买下的那套房，交易的房主颇有意思。

同样是62p103w，不过因为塔楼的关系实际使用面积小了不少。

那房子是他们家老爷子的，80多岁的老离休干部，公家分了他两套房子，一套60多p，一套90多p。

而做儿子的，因为是建筑设计院的某领导，大大小小各种工程都会以很便宜的价格捞到手几套房子，于是现在光他名下就9套房子。

谈合同的时候聊起来，他就说：其实我就不想卖这房子，只不过老爷子担心物业税以后下来麻烦，非得让卖。

其实吧，物业税下来我又怕什么？上有政策下有对策，天塌下来有高个子顶着。我手里才9套房子，又不多。

不过呢，这做子女的要孝顺，那不就是得顺着老爷子，人说啥我做啥么？卖了这套房子也好，反正这一块我还有一套房。同一个地方房子太密集了也不好。我回头把卖房的钱换个地方再买套，尽量把我的几套房子在北京各个区域分布得均匀点就行。

于是整个合同期间，我一直就保持着囧囧有神的状态。叹气，谁说中国没有阶级的？有钱人阶层跟工薪阶层，那确实就是不一样啊。