主题：【原创】三言两语说本质——中国怪现象的忧虑 -- 上古神兵

房价又涨了，尽管电视上说是价升量跌，可还是涨了。房价一直在涨，尽管金融危机、信贷调控，可老百姓谁也没买到传闻中的打折房。

三年来，身边一直有人让我预测房价能不能降，我的回答一律是：别听瞎忽悠，该买你就买！不过我的理由说出来大家都摇头。

第一个理由是通货膨胀，任大嘴从80年代大白菜算起的说法固然是胡说八道，但毕竟已经是市场经济了，收入增长和通货膨胀相一致是铁律。

第二个理由是刚性需求，这和冯大佬的说法类似，不过我说的刚性不是老婆和丈母娘，而是政策刚性——对房屋租赁的歧视（对双方的权益规定不清、保护不足）。租房子的人不仅要承受随时可能搬家的境遇，而且在享受社会服务方面大打折扣，特别申报户口、子女就学等方面。而人到中年，如果上有高堂下有儿郎，一年半载就折腾着搬家，无论是经济上和精神上都是难以承受的，所以无论是原有城镇居民还是后来的城乡移民，只能买房，不得不买房。

第三个理由是国家地方财税分配。现在地方政府最大、最直接、最快捷的财源就是房地产。所以地方政府有无限的动力去拆旧房子，盖新房子。旧房子被拆，老百姓不买房，住哪？

我的理由是不是也让您摇头呢？