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主题:上海闵行拆迁事件之我见 -- 乡下大西瓜

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家园 农村宅基地没有土地使用费。

同时只有在当地有户口的农民才能享受,在当地没有户口的,即使是中国公民也不能享受。如果宅基地使用者的户口离开了(包括迁出、去世等)当地,宅基地要无偿收回,因为本来就是无偿得到的。

  但这个无偿收回在执行上有所变通,因为地上的房屋不大可能拆除一部分,所以如果离开者原来的同住者(同一户的)还留在当地,那么这个本应收回的宅基地一般来说可以同这个同住者继续使用下去,直至拆迁或重新建房。这个继续使用不是继承。

  另外,农村住宅拆迁,不可能按上海市区的房价补偿,只可能按同等地段补偿。

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