主题:【讨论】我接触的国内知识工人的近期思想动态观察 -- wqnsihs
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房地产贷款恐怕仅指居民购房贷款,说明居民还不是很疯狂。
大头在开发商支付给政府的土地出让金。土地出让金不是开发商的自有资金,而是拿土地,抵押给银行换回的贷款。
西西河有一个帖子,预测2009年仅杭州的土地出让金就会超过1200亿元。这1200亿到底会有多少是KFS的自有资金?有多少是银行贷款?
杭州1200亿,北京上海广州深圳是多少?全国是多少?由此而从银行贷多少钱?
银行跟地方ZF,不是从一个口袋到另一个口袋的关系。地方ZF如果拿到土地出让金,不乱花掉,都保管起来,可以认为是从一个口袋到另一个口袋的关系。
ZF无论以什么名义,将出让金花掉了,则相当于从另一个口袋漏走了。
你算一下全国的合计。
更可怕的是,ZF如果不增收节支,把ZF债务伪装成土地出让金,再伪装成银行贷款,每年都需要这么大的窟窿要填,只要积累3、4年,这个无底洞恐怕只能用1948-1949年的金圆券来填了。
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🙂【到底是诺亚方舟还是泰坦尼克】中国经济(房事)走势 7 公鲨 字1448 2009-12-22 20:25:24
🙂数据有问题吧 潜水用 字397 2009-12-22 23:05:34
🙂【谢谢指正】数万亿更准确 公鲨 字0 2009-12-22 23:17:15
🙂应该比数万亿多很多
🙂全国土地出让金的话 潜水用 字857 2009-12-26 03:33:39
🙂地方ZF的发债权 海峰 字830 2009-12-26 05:24:40
🙂ZF的债务又是什么呢? 潜水用 字442 2009-12-26 16:24:00
🙂土地出让金就是永远不还的ZF债券 海峰 字818 2009-12-26 18:02:38