淘客熙熙

主题:【讨论】我接触的国内知识工人的近期思想动态观察 -- wqnsihs

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家园 地方ZF的发债权

谢谢潜水用的数据,说明如果正视这个问题,损失在可控范围之内。

不同意:土地出让金的总额一定小于房地产贷款总额,一定效益ZF财政总收入。

土地出让金实质上是把地方ZF的债务,转换成了银行的贷款。

原先,只有中央ZF有发债权,发债数量必须要经过人大的批准。

现在,地方ZF获得了比发债权更大的大规模杀伤性武器:土地出让金。

只要有一块土地,拍卖给房地产公司,再抵押给银行,就可以从银行获得几百几千亿的贷款,不需要归还,不需授权,不需要人大的审批。

最初,只有杭州+北京上海等超大城市,看懂这个游戏规则。现在,连最便宜的县一级ZF都看懂了这个游戏规则。

每年在公布的国债之外,额外发行了(贷款系数乘以)1.3万亿(2007),(贷款系数乘以)2万多亿的地方ZF债务。

这个地方ZF的债务在不断扩大中,变成银行的贷款,有抵押物,永远不用归还。

就如同没有自制力的小孩,获得了大规模的杀伤性武器,并且知道不用承担灾难的责任。卖糕的,发展下去,不是金圆券是什么?

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