主题:【讨论】房价将在何时到顶? -- 油老板
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目前房价的有力支撑一是所谓刚需,二是通胀预期。如果政府放任不管,到2019年人口红利基本结束,新增劳动人口转入长期下降的时候,刚需的预期就将破灭。人口红利吃完带来的另一个问题就是劳动力成本上升,如果到那时还没完成产业升级的话中国的出口竞争力将下降,输入型通胀压力大大减小。这也将带来房价下降。目前来说,以现在对于实体经济的投入水平来看,在不到10年内完成主要产业的升级还是有一定难度的。当然大规模高铁的建设确实将大大提高劳动生产率,这是史上未有的变化。
另一方面,中央政府也有意解决房价问题。本届政府下定决心的话,那么房价见顶就是在2012年前。如果拖到下届政府的话,见顶大致就要到2015年前后了。如果下届政府能力也不足的话,2019年之前也会自然见顶。
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🙂【讨论】房价将在何时到顶?
🙂8年后再来看当时的预测 15 油老板 字651 2018-12-03 02:08:07
🙂后边很多事情就是看国运了 4 泉畔人家 字1010 2018-12-07 02:36:44
🙂现在是不是顶 1 南宫长万 字102 2018-12-05 12:44:27
🙂一线到顶了,然后将是时间极长的平台期。 4 绝对不是白领 字0 2018-12-05 19:19:40
🙂谢谢! 南宫长万 字132 2018-12-06 04:15:25
🙂我15年底就把手里的房子卖了 4 曾自洲 字335 2018-12-03 20:38:11
🙂刚刚看到康波 海绵 字353 2018-12-03 10:30:19