主题：房地产是如何捆绑中国经济的？ -- 陈经
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很多人把地方政府对土地财政的依赖看作是一种不好的现象，并且把这看作是房价飚升、政府和房地产商沆瀣一气的动因。但是，其实土地财政恰恰很好的约束了地方政府的投资冲动，使得地方政府投资行为相对更为理性。楼主把地方政府炒地皮的模式想得太容易了。其实地方政府为了使本地土地升值以获取土地溢价，需要做出大量的基础建设工作，接受市场的检验，不是光靠一张嘴皮就能行的。相对而言，容许地方政府发行地方债反而更加危险，那个东西就没有约束，也没有检验，迟早完蛋。
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🙂咱俩说的并不矛盾 二十年后 字41 2010-02-05 05:10:23
🙂呵呵，我记得那个时候好像大人之间互相借钱的 1 presario2200 字283 2010-02-04 21:30:03
😁花陈老大的中国崩溃论~~~ 3 xyz熊 字1770 2010-02-02 06:52:26
🙂其实土地财政是很理性的工具，值得提倡
🙂【回复讨论】 房地产是如何捆绑中 陈捷 字231 2010-02-01 00:28:24
🙂天量增加两限房。 beiyang 字0 2010-02-01 00:42:27
🙂资源！ 老老狐狸 字26 2010-02-01 01:06:30
🙂减少商品房土地，增加两限房土地。 beiyang 字54 2010-02-01 01:37:55