主题:房地产控制和走势 -- 炎言
因为政府可以无限制的加大保障房和经济适用房的供应,人为的暂时斩断房地产市场中投资需求和刚性需求的联系。只是,这样做会真正的造成房价下跌,引发整个产业链的崩溃,造成大面积的失业。和官员下岗。
俞正声认为,目前,上海解决廉租房、公共租赁房、经济适用房,只是时间问题,但并非难题。他坦言,难点就是遏制投资性的需求,要不要下决心遏制投资性的需求。
“能不能遏制投资性的需求?能,有的是办法。”俞正声说,“我讲的不是行政的办法、经济的办法等等办法,有办法遏制。”
俞正声指出,在很多国家,住宅类房地产并非“大家关注”的产业。他举例说,新加坡80%的住房是保障性住房,法国、韩国都采取了转让第二套住房或者第三套住房,征收高额所得税的办法。
俞正声表示,遏制投资性住房的政策出还是不出,是一个难题。“不出政策,就随着金融政策的调整让它自然而然调整,随着经济适用房政策大量推出让它自然而然跌掉;出政策,就表示出一种信号,政府下决心遏制投资性住房;不光是随着金融政策,而且还随着其他的政策。”
“这个政策敢不敢出?我不知道大家赞成还是反对。因为大家基本上都有自己的房子。”俞正声坦言,“我不是说采取法国、韩国所得税的政策,采取其他的政策,这个决心下起来是有难度的。”
从历史上看,好像通涨只会造成贫富差距加大。
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🙂辛辛苦苦三十年,一夜回到改革前! larhacol 字11 2010-04-18 06:44:21
🙂07年以后的房地产问题 1 大白2 字259 2010-03-28 08:43:45
🙂赞同,送花! 1 依古比古 字280 2010-03-28 08:07:25
🙂不太同意这一句的观点
🙂其结果严重了,就是革命。再次均贫富。得围绕均值走才成 seesee0 字0 2010-03-27 06:50:55
🙂革命?呵呵,中国自49年后不会再有革命了 4 合金镜头 字807 2010-03-28 07:58:41
🙂就怕流氓会武术 花弄影 字85 2010-04-24 19:13:09
🙂现在在消灭的是中产阶级的财富 2 葫芦牛仁 字472 2010-03-29 03:34:59