主题：【原创】纽约， 纽约！（一） -- 穿越

联系的人（家人），加上另外一个人和这个人的家人。 我以前就分租过一个房间。 和房东打个招呼就行了。 有的房东会借此要加房租什么的。 租客要懂法， 给房东讲讲，他就不敢了。

限制房租涨价的法律不是优惠少数人， 而是保护大部分收入中下等的租房人。 让他们租房租得安心， 只要按时付房租， 不用担心房东赶人。 没钱买房的人也有住房安全感。 保护他们免受房租市场价飞涨的影响。 房租涨价比率每年由房管会决定。 房管局决定前， 会开一个房东代表和房客代表共同参加的听证会。

而且房租比市场价低很多的房子都是要租客住上很多年， 才慢慢和市场价拉大距离的。 在这个过程中， 受损失的是房东的利益。 或者说是房东在房市暴涨的情况下所得的暴利被控制了一部分， 他刚买房子的时候， 租客付的房租是和市场价差不多的， 房东的利益没受损。 过了好多年， 房租差距拉大， 房东的利益看似受损， 但他的房子是低价时候买的， 所以他还是有钱赚的。 如果这个时候一个新房东买下的这个房子， 他不可以赶走租客， 不可以乱加租。 但他也没吃亏， 他买的房子因为出租价比较低， 卖价上也打了相应的折扣。 总之， 就是房价飞涨所带来的暴利，一小部分让租客分享了。