主题：重拳出击，意在救谁？ -- 望长安

我觉得这所谓的刚需根本就不刚，我已经说了一定要满足自己拥有一套大房子的愿望算不得刚需。刚需这东西只是说你必须要有，没有不行。

上贴已经说了，你如果需要解决户口什么乱七八糟的问题，小房子是一样满足的。如果你一定要一家三口加父母加保姆的房，小三居也是勉强够住的，当然你还要住的宽敞，那实在不行，为什么不能买个小房子租出去然后自己租大房子住？别把自己想要的都说成刚需，说到底，即使是发达资本主义国家，没有哪里真满足你这种“刚需”的。

再说炒房子。上个帖子说的很清楚，至少可以挤出一部分风险较大的炒房者。然后你提到北京土著有三套房，如果他们出租，这个没啥可说的，我早说了，你想住大房子买不起是可以租的，这样的房子多了，租金反而可以便宜；如果他们是要卖，嘿嘿，你觉得市场需求小了之后他们的选择回事什么？继续抬价？

再说一点，真正全款炒房的，我觉得还是少。很多全款的也是满足你眼里的刚需而已。为啥？因为如果你大批炒，全款的资金利用率太低了吧。是我，除了短期热线，我不会这么干。

关于北京上海这样的地方全款的不一定是炒房的再说一点，这个原因很复杂，一些应该是外地发了才来北京置业，一些应该是像你的朋友这样的但是家里底子厚有门路，还有就是北京土著。这些只要是自住的，哪怕人均有一百平米两百平米，虽然推高了房价，但是实际上是不算炒房的。人家这样全款买了这些你什么政策都没办法的。北京上海，纽约伦敦，其实以后趋势是一样的，你要留下来是必须要拼的，你拼不过只能退出到别的地方去，要不就只能蜗居。这个虽然看起来是赤裸裸地一点温情都没有的资本主义，但是很现实：北京没办法满足每一个人住大房子的愿望，凭什么你考试考到北京了就该留下来，而其他方式进京包括有钱进京的不能留？