主题：【原创】做个图表，融科橄榄城房价走势图 -- 明天日月

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上图是融科橄榄城从05年9月至今价格走势，五年不到涨了五倍。楼盘位置是哪儿呢？北五环。05年的时候，如果你是一北京本地人，你认为那儿是什么地方？你大概会说，蛮荒之地，在那儿买房安家？而且在当时来说是7100元的高价，脑子抽了？

但是如果05年9月，你以7100的价格买一套房，假设100平米，首付为30%,21.3万人民币，贷款50万，月均还款3000元，到现在差不多还款15万，就算还欠银行40万好了，五年后，售价340万，还银行40万，到手300万，净赚260多万，净收益720%，不到五年时间。

你是不是也心动了，去买一套？哈哈。

回头看谁都会，我罗列这些数据，目的不是为了说明房价现在多高，多么不合理，愤青是没有用的，

我想说的是赚大钱的机会人的一生有几次？冒一定的风险，博取超额收益，需要具备哪些素质？

一是眼光，对经济运行规律，特别是中国社会运转的规律要了解的透彻；二是有承担风险的能力，输的起；三是富于冒险精神，敢去用你的人生去赌一把，四是有相对应投资品的资金准备。具备这些素质，我认为如果中国社会发生至少是经济上的重大转变，说不定你就抓的住。比如这几年的房价非理性上涨。

但你可能会说，有些人不见的具备这些素质，但是一样抓住了这次行情的呀？没错，但问题是你觉得人一次走运，二次走运，能次次走运不？我不认为。

我认为这次关于房事的经济变革，与中国股市开市那次类似，那么再往前数，如果我在股市开市的90年代，恰好是这个年龄，我能抓住那次股市大涨的机会么？短短几年十几倍收益？我会不会去冒那个风险博取超额收益？

我认为我不会，假设我在那个年代，我可能会说，我kao，这什么玩意儿？就一张纸，代表一个公司的投票权（实际上根本没有）？然后一开始卖几块，然后就几十块，几百块？完全不值这个钱嘛，我根本看不到他的价值所在（实际上根本没价值，就是一个投机品种而已），所以我不会去买，所以我依然会错过那次机会。我的风险偏好决定了我以后的经济人生。我无法衡量新兴事物的价值几何，我的知识水平与眼界，对外界相对应横向可比较的事物的了解影响了我的决定。所以如果还有下次，下下次，我可能依然错过，如果抓住了，我想，那也是碰巧而已。

那你呢？