主题：重拳出击，意在救谁？ -- 望长安
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看看现在小学中学的招生数量可以大约的看出几十年人口的走势，人口在减少，刚性需求一定会减少。
对于控制房价，与其这样调整贷款这个方向，不如开征房产税，可以第一套自住房给予极低的税率，而自第二套房开始大幅增加税率，这样才真正增加了炒房的成本。
同时规范和发展租房市场，比如指定类似美国一些城市的租赁控制的条款，限制每年的租金上涨幅度，保护租客利益，把一大部分需求转到租房市场上来，分流刚性需求。
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🙂重拳出击，意在救谁？ 17 望长安 字888 2010-04-15 06:10:21
🙂这对您提及的"身边的几个凤凰男"显然是好事! 圣雪 字318 2010-04-21 03:42:20
🙂长期看，中国的刚性需求应该会逐渐降低
🙂应该从第三套房开始征 thacaos 字36 2010-04-19 23:18:47
🙂现在就有分户的趋势 bqsc 字46 2010-04-20 17:37:13
🙂这个简单，给夫妻共同拥有的房产以较低税率 zlusc 字44 2010-04-20 01:42:22
🙂现在这个政策是加高门槛，不让没实力的人进场 bqsc 字18 2010-04-19 18:11:06
🙂是啊，我们是不是可以这样理解：ZY不想调控房价，只想 james 字216 2010-04-19 18:19:10