主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs
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德国禁止炒房：
地产商报价超过合理价格20%触犯《经济犯罪法》最高罚款5万，超过50%触犯《刑法》最高可判三年！
国土资源部网站转《环球》杂志的一篇文章《德国房价缘何十年不涨》。外链出处
评估师对自己的评估结果负责30年，对评估中的错误负有法律责任
如果地产商制订的房价超过“合理房价”的20%为“超高房价”，根据德国《经济犯罪法》就已经构成了违法行为。购房者可以向法院起诉，如果房价不立即降到合理范围内，出售者将面临最高5万欧元的罚款。如果地产商制订的房价超过50%则为“房价暴利”，这已经触犯《刑法》构成犯罪，出售者将受到更高罚款，甚至最高被判处三年徒刑。
用于出售的房地产首先要缴纳评估价值1%-1.5%的不动产税，房屋买卖还要交3.5%的交易税。如果通过买卖获得盈利，还要交15%的差价盈利税。自有房屋的出租除缴纳不动产税外，租金收入还要交纳25%的资本利得税。
结论：
社会主义（TG）的会多
资本主义（国民党）的税多
真的不是盖得
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🙂这些公寓是业主们买了，签个一个公司做统一运营的吧？ 乌柏 字0 2010-04-26 18:29:57
🙂各种情况都有，也有乡一级政府与人合作的项目， wqnsihs 字280 2010-04-26 18:35:25
🙂像北京唐家岭这样的私人违章建筑，不知道算不算 庄汀 字110 2010-05-14 20:33:41
🙂德国禁止炒房：
🙂靠房地产发展gdp是饮鸩止渴 5 griffit 字403 2010-04-26 04:53:07
🙂６年来下的“大棋” 拿不准 字0 2010-04-26 09:07:14
🙂共产党人就是不信邪!!也不是第一次创造奇迹了 黄土高原风 字54 2010-04-26 08:50:43
🙂以后我们就盖房子换航母 向前向前 字72 2010-04-26 09:06:10