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主题:中国人还是应该买大房子的2(反对政委的跌60%预测) -- 泉畔人家

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家园 你这样算误差太大,用人口来估计较容易

2005年的统计数据,北京“城区”人口密度22210人每平方公里。宣武区密度最高,28000人每平方公里。四环与北五环内的360平方公里,是最密集的城区,这几年过去了,人口密度应该会降一点,算2万人一平方公里好了。360平方公里,720万人。

50万套房是装不下这么多人的,100万套也装不下。你的估计里,一套100平可能过大了。以前的老房子,90平就能四房。

而且现在北京房价猛涨的焦点区域,不少并不在这360平方公里里面。

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