主题：泡沫过程注定反演，北京房价暴跌60%（一） -- 陈经

楼下举的例子有点问题

请问你说的房子是几几年造的

然后算一下平均租金就知道了

房地产的现状就是没有最坏，只有更坏.随着北京出台房地产细则，人们突然发现这个行业成了没人疼的弃儿了。打击高房价，调控房地产，得民心者得天下。没有任何人为房地产商说话，除了房地产商的代表任志强。但这是没有用的。五一小长假最后一天，深圳房地产市场全日成交1套商品房。在房价尚未下跌的时候，房地产市场的冬天，也许只是刚刚开始而已。可以预期的房地产格局是：价格稳定、成交降低——卖盘放量，价格降低，成交放大——新盘爆量，价格降低，成交缩小——房地产市场的全面低迷……

不过，且慢乐观，根据中国的人口结构，新结婚人口在未来两年将急剧下降，刚需会陡然减少，所以，如果明年房地产市场还没起来，那很多人的有生之年，将看不到房地产市场的重新繁荣了——在一个壮劳力负增长的社会，指望房价上涨，岂非痴人说梦？