主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

　　4.剪刀差，千百年来，经济、社会问题的核心一直是土地，土地价格是基础，地方政府从群众征收土地的价格便宜，通过开发商向群众出售土地的价格昂贵，形成剪刀差，大家都很熟悉，就不需要讨论了。

　　5.房价上涨增加货币供应，这个容易理解，举个例子，一套房子100万，土地出让金10万进入地方政府，建房成本10万，以建材、工人劳动的形式固化在房子上面，甲用30万现金和70万贷款买下来，开发商利润是80万，这些钱不会用于扩大再生产，来满足人民群众日益增长的物质和文化需要，只会用于投机、消费、银行储蓄……

　　在整个过程中，社会上凭空增加了70万现金，等房价上涨到200万，乙用60万现金和140万贷款买下这套房时，甲偿还贷款，社会上再一次凭空增加了70万现金。

　　这样看，每一套房都是一台印钞机，而“拜房产教”却有一个论调，“每一套房都是一座蓄水池”，锁住了大量资金，一但房价下跌，这些钱就会跑出来。事实上，房子锁住的只有一些砖头，所以才被叫做不动产。比如，现在同一套房子跌倒100万了，接下来是见证奇迹的时刻，会有100万RMB从砖头缝里流出来？乙可以拿这些钱制造通货膨胀？做梦吧。