主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

针对有媒体报道上海6月试点房产税的消息，记者25日求证上海市住房保障和房屋管理局。该局官员表示，目前没有公布任何关于上海运行房产税的消息、计划和时间表。同日，上海市政府网也挂出消息，指出包括房产税在内的上海楼市细则没有明确时间表。

　　昨天下午，记者向上海市房管局求证时，该局办公室官员明确向记者表示："我们从来没有对外公布过任何上海试行房产税的消息、计划或是时间表，目前网络上流传的各种版本都不是我局官方发布的。"这位官员表示，近期上海房管局每天都会接待关于房产税的采访，有些说法令他们自己都感到惊讶。上海房管局若出台任何关于楼市的政策法规，均会在上海房管局的网站上公布。至昨天下午5时30分，上海房管局的网站上没有任何关于房产税的内容更新。

　　25日，中国上海网援引《新闻晨报》消息，标题为《本市主管部门未明确上海版楼市细则发布时间表》。文中提到："5月24日下午，本市房地产专业研究机构研究部负责人在其微博中爆出'猛料'，指业内盛传酝酿已久的上海版楼市细则'最快将在今天（24日）发布'，将出台的细则可能包括房产税。不过，截至记者发稿时，本市相关主管部门仍未明确上海版楼市细则的发布时间表。"中国上海网作为上海市政府官方网站，其引用的消息可以视为上海市政府对房产税问题的官方表态。

　　在外界对上海试点房产税消息议论纷纷时，上海地产界反而保持了相对的平静。有开发商向记者表示，目前各种说法都有，其中不乏自相矛盾之处，在具体方案出台之前，这些都是空谈。中原地产研究咨询部高级经理马冀则表示："我个人感觉对住宅征收房产税，现阶段还不现实。"有熟悉政策部门的分析师向记者透露，上海市有关部门确实在加紧调研、制订上海楼市管理调控细则，房产税是其中重要内容。但考虑到上海楼市在全国的标杆意义，最终的决策很可能将上升到中央层面。