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主题:我看两房退市的影响 -- 龙空砖头

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家园 重点说下你最后的那个疑问吧

购房债券本身的抵押品当然是美国购房者的房地产。购房者还不起贷款以后银行收回房子,之后处理房产回收的资金被银行以及债券持有人分摊。

两房的30年期固息抵押贷款债券的收益率一直高于美国国债阿。另外你说两房债券跌到何时是指什么?如果是债券价格,现在两房债券的价格接近历史高点,以前买两房债券的人应该是在赚钱,尽管在出售前还只是帐面利润。

你最后的问题,组合债券持有人没有要求清盘吧,起码没有看到哪个债权人有这样的声明。两房如果要清盘,当然是清自己的盘,其他持有两房公司债券的人会受到损失,但是和房贷抵押债券就没有什么关系。而美国政府撒手不管的问题,关键不在于对政府的道德判断,而是在于政府的利益判断。两房对于美国房地产的生存至关重要(2010年到现在为止90% 以上的房产抵押债券都是两房发行的,已经没有其他的机构能承担这个任务了),而房地产对经济的支柱作用毋庸置疑。此外,两房已有的债券对于美国金融体系影响巨大。这些条件决定了不管什么样的“流氓”控制了美国政府,两房都是不得不加以扶植和救援的主要对象。

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