主题：【求助】关于买房的困惑 -- 暗香北漂

刚刚和从事地产的公司高层领导开完会，会议结论大意如下：

1. 由于调控，新房成交量大减，房地产企业今年和明年上半年收入大减。现在年底，各地银行收紧信贷，房地产企业现金流较困难。会有一批浑水摸鱼的小公司关门。不过这些老板也赚得数钱数到手抽筋，人家只当给自己放假，好好享受去了。

2. 社会需求购买量还在那里，还在观望。随着时间推移，购买力越发集中在政府机关工作人员，垄断央企员工，企业主，公司高层，境内外炒楼团。这些人的购买力相当大。（P民还想买房？）

3. 地方政府迫于中央压力，抛出了一些调控措施，如“限购令”之类。但估计半年后就会虎头蛇尾，不了了之。

4. 地方政府限于自身利益，对房地产明压暗放。各类人等在里面纠葛太深。房价不会下跌，仅是在目前水平上徘徊而已。（缩量横盘？）

5. 通胀的趋势非常明显，2011年各类物价继续轮番上涨。看政府的姿态，越来越趋向于用通胀的办法解决房价过高的问题。（打工一族又要被剥层皮了）。各路牛鬼蛇神继续囤积居奇。中央的打压政策，仅仅是缓解上涨的势头而已。但长期看还是上涨的。国外（特别是美国）在后面推波助澜。

我的看法：

打工一族的工资继续稳定，物价继续节节高。

房价继续保持在目前高位，直到物价涨的让房价不显得高了。

房价，物价的背后利益集团操控太大，目前没有好的解决方案。

老百姓继续背着三座大山过日子。