主题：浅谈tg房市为什么不崩溃？ -- 燃烧的河床

房地产可能的发展趋势，是限购的大城市房价坚挺，中小城市房价暴涨后崩溃。

在限购令之前，北京上海的房价已经涨到3-4万一平米，除了长三角一带的县城，北方大部分县城的房价在2、3000多一平米。

限价令出来以后，北京上海的房价保持不动或缓慢上涨，而县城的房价从2、3000一平米冲到6-8000一平米。

从阴谋论的角度，北京上海的房价，有控制人口过快增长，驱赶外地人回家的目的。尤其从北京目前正在发起的大规模的拆除城中村、限制群租等等手段，动机非常明显。

中小城市（三、四线城市）就业机会少，炒作起房地产泡沫，吸引当地先富人群将资金投入到房子里，有货币回笼、控制通胀的目的。

中小城市（三、四线城市），如山东河北山西河南等地的普通县城，未来2-3年，房价有可能涨到8000-10000一平米，ZF到时候可能会出台措施，维持住房价的稳定，不涨不跌，以套牢资金。