主题：浅谈tg房市为什么不崩溃？ -- 燃烧的河床
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首先，天朝土地制度和西方舶来的现代房市并不兼容。比如北京吧，大片大片土地属于政府或者事业单位，这些土地不进入市场。另外大片大片的房子产权属于单位，个人没有买卖权，这些房子不进入市场。
第二，天朝房市的土地供应受到政府额外的限制，大量可开发土地被政府持有，公开拍卖的数量有限。对地产商囤地行为监管不力，不执行本来有的法律法规。
第三，东方人重迁，不喜欢为了几个钱把家换来换去，这导致了对市场运作基础的经济理性的背反。
总之，天朝的房市，即使在那些占用和吸引了过多资源的大城市，也不是简单的市场或者资本主义的问题。
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🙂看看周围有多少人从周边乡村到中心城市、中心城镇生活吧？ 辉汉如雨 字448 2011-05-06 02:48:41
🙂呵呵，大多数人至少觉得天朝房市的确有泡沫 走路走路 字270 2011-05-05 19:09:53
🙂真理未必掌握在大多数人手里 7 泉畔人家 字925 2011-05-05 23:08:03
🙂兄台说的有理，我补充三点看法
🙂【整理】美联储宣布维持第二轮量化宽松货币政策 2 迷途笨狼 字1498 2011-04-27 19:14:04
🙂持续？，我们这里新闻标题是结束 fighterbruno 字68 2011-04-28 05:58:06
🙂看标题是希望多房者两个月内坐以待毙 1 迷途笨狼 字68 2011-04-28 06:20:15
🙂这纯粹就是障眼法 13 燃烧的河床 字1605 2011-04-27 20:15:30