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主题:【原创】从一个short sale看美国的次贷危机 -- 东方射日

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家园 shor sale的意思应是不管什么价卖出,债务一笔购销

比如80万时候买的,现在只值40万,而买主还欠60万贷款的情况下,如果放贷者同意买主shor sale的话,那么买主可以以40万的市场价把屋子卖掉,同时放贷者划掉所欠的60万,放贷者损失60-40=20万。

如果 foreclosure,放贷者在把屋子卖出之前,要损失利息,还要搞卖房的麻烦事,所以在面临 foreclosure 的情况下,银行还是愿意shor sale。不是说short sale对银行有什么好处,只是坏处少一些而已。

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