主题：说说房地产为什么没崩溃及何时会崩溃，兼和迷途笨狼商榷 -- 天子码头

点名了，回复几句

淮安恒大66折售楼真的假的？

无锡清扬御庭一下直降2000/平米真的假的

金华新盘（比较偏，以前报价呢）一下拉低42%的成交新房价格真的假的？

近期（就这个月，以前没这么多）那些此起彼伏的“周末优惠”、“特价”短信是怎么回事？

二手房限贷后，节奏比我09年甚至几个月前估计的要慢，不过要说实际价格继续坚挺那就是自欺欺人了，即使是表面价格，不管打着优惠还是特价或者其他名义。贴满了急售（突然增加的）却卖不出去的房子比比皆是

至于说所谓的地价导致房价居高不下，算算个楼盘楼面地价+基本建筑成本再乘以某一系数，房价同样应该暴跌

“在天涯房观上，就有一个很有意思的现象：zf每一次调控令出，都有一批人yy房价要崩盘，而当08年房价一度真的开始下跌的时候，好多人是准备看开发商和炒房者跳楼的。在西西河上，最精于此道的莫过于迷途笨狼大师了。”

我08年才唱空，当时预测是开发商能挺到09末10初

09年放水，11月预测改为2010/6/30，题目就是 看舆论导向，崩盘在即 结果来了个4/17

08年开发商难过是银根紧缩的结果，现在同样道理

包括基金、炒房者、花会在内，能吸进房市的资金已经吸收得差不多了

崩盘是最好的食物，不管政府是无耻还是为屁民着想，仅仅为了宰猪，这几个月都是收割期

无耻也好，大公无私也罢，收割无关左右