主题:【原创】也谈配套设施 -- 烂喳王大军阀
刚才有位仁兄说幼儿园收费贵,我认为也有便宜的,但仔细一想,应该是我没说清楚:固有的便宜,新建的贵。
何止是幼儿园,只要是新建的什么配套设施都贵,不仅贵而且是花钱买不到。何出此言呢?
很简单,贵是因为房价贵,买不到呢是因为民意强。
让我们看看一个小区需要什么配套设施:(我指的是非开发商垄断)
派出所(警务室)居委会、菜市场、公交站场、学校、医院、老人院、环卫设施、消防站
(警务室)居委会还比较好办,一般是开建之前就谈好,一定要有相应的面积使用权划归这些机构。
但是其他这些呢。。。就算有也会改造成超市、贵族学校之类的开发商垄断。如果要打破垄断,最大的敌人可能不是开发商,而是居民。
为什么呢?
菜市场:我卖菜走100米也是可以的,千万别在我旁边。肯定有气味而且老鼠蟑螂苍蝇多。厌恶性的设施
公交站场:就算我要乘车,那也不要开在我旁边。噪音废气,人来人往,交通安全。厌恶性的设施
学校:只要我家没小孩需要年这个书,那就是噪音扰民。厌恶性的设施
医院:100米距离,没说的。不仅有污染,还有。。。死人,破坏风水。厌恶性的设施
老人院:更多的污染、死人破坏风水。厌恶性的设施
环卫设施:更不用说了。极端厌恶性的设施
消防站:更不用说了,最破坏风水了,还有警笛扰民。厌恶性的设施
其实旧的小区也一样,只要你想增加这些设施,轻则说你漠视民意找记者来投诉,重则拉横额静坐抗议。
所以一方面就会说不作为,没有搞好民生。另一方面这些民生设施绝对不要在我目视范围以内。因为大家都不想看见,又确实需要使用。所以。。。就这样罗
某些精英可能会说:你规划好一点不就行了,我看房子喜欢就买,不喜欢就不买。没错,但他忘记社会是发展的,看看旧城区的规划就知道了,当年能想到的如何能适应40年后的社会?
基本上是死局
- 相关回复 上下关系8
🙂【原创】也谈配套设施
🙂幼儿园的问题不应该等同于以上问题 1 超级拖拉机 字2482 2011-10-27 03:59:50
🙂我认为我们在各自表述一些不相关但对象雷同的事情 2 烂喳王大军阀 字1540 2011-10-27 09:17:31
🙂这个也不是没有解决办法 超级拖拉机 字852 2011-10-28 00:24:41
🙂花一下 泥忆云 字0 2011-10-26 06:51:11
🙂这个还是规划问题 3 matrox 字916 2011-10-25 22:01:32