主题:【求教】美国中产阶级真的这么惨了吗-关于99% -- 田昭明
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未来缴纳房产税如果算现值,所占比例并不小吧,举例:
2%房产税,3%复利利率,当前房款100,房产税应该是2元/年,我计算了一下,房产税支出现值为58.25元,这个现值已经超过当前房款的一半了。谈论房价不考虑这个是不正常的。
不知道当前美国普通人考虑上通货膨胀率后,每年增长率能达到多少?我是按照(6%假设的投资收益-3%通货膨胀率)考虑的
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🙂房产税哪里来的复利,你的房价又不是每年涨 顺风船 字0 2011-10-22 16:08:10
🙂房产税怎么没有复利,房产税的每年支付,不正是个年金现值问 无伤 字146 2011-10-28 01:53:22
🙂复利是利滚利,你这个相当于每年交利息,要是现金值,你一次 顺风船 字178 2011-10-28 22:51:40
🙂一次交的房款,他本身就是现值吧,谈不上更大。
🙂我觉得长期看差不多,现在资金成本都快是负的了。说到 1 顺风船 字540 2011-10-30 13:03:17
🙂狂瀑布汗,资金成本成负数的话,差不多? 昙下眠蛇 字407 2011-10-31 13:23:28
🙂抱歉,你误解了。那是两句话。长期和无伤用的差不多。短期 顺风船 字387 2011-10-31 20:54:39
🙂您明白年金现值是什么不?现金贴现?名词不能这么乱用啊 无伤 字0 2011-10-29 09:12:18