主题:【求教】美国中产阶级真的这么惨了吗-关于99% -- 田昭明
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你房产税的计算,大部分地区(目前听说加州除外),基数是根据房子每年升值后评估的,如果房子长期看上涨,房产税比例还要高。这个其实你是对的。对于apartment来说还有每月好几百美刀的物业费。所以老美最后不得不买独栋house,不过就此周末就摊上一堆活。总体而言,如你所说,不是光像房价看到的那样美好。不过中美房子对比实在太大了,美国还有土地所有权,一般地区房子20-30万美元,对于一个办公室文员都有5万美刀的收入来讲,就是翻一翻,也就8-10年工资而已。中国不用跟他们比这个,多比比文化,饮食,家庭。不住超大的独栋房子也没有什么了不起。中国社会环境还是要改善啊。
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🙂房产税怎么没有复利,房产税的每年支付,不正是个年金现值问 无伤 字146 2011-10-28 01:53:22
🙂复利是利滚利,你这个相当于每年交利息,要是现金值,你一次 顺风船 字178 2011-10-28 22:51:40
🙂一次交的房款,他本身就是现值吧,谈不上更大。 无伤 字322 2011-10-30 06:13:44
🙂我觉得长期看差不多,现在资金成本都快是负的了。说到
🙂狂瀑布汗,资金成本成负数的话,差不多? 昙下眠蛇 字407 2011-10-31 13:23:28
🙂抱歉,你误解了。那是两句话。长期和无伤用的差不多。短期 顺风船 字387 2011-10-31 20:54:39
🙂您明白年金现值是什么不?现金贴现?名词不能这么乱用啊 无伤 字0 2011-10-29 09:12:18
🙂我看着那个词发呆了好久……都现金还要贴现? 昙下眠蛇 字38 2011-10-31 12:50:28