淘客熙熙

主题:关于乌坎,我来说几句 -- 萧何月下追虞姬

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家园 这是两回事。

  农村土地村里只有出租权没有出让权,如果这块土地已经被出让,那么按中国现行政策是国家征收后再出让给受让方,不能由村里直接出让。既然国家已经征收了,这块地从法理上就已经与村民没有关系。

  国家征收农用地,不管是用来盖房子还是种田,补偿费都不高,不存在高价补偿,高价补偿的是原来就是建设用地的,比如农民的宅基地。

  如果村里或受让方要把自己的农用地改变成建设用地,要向国家交钱,不是往村里交钱,所以按现行政策农用地改变成建设用地产生的增值是国家拿走了,农民基本拿不到什么。

  说起来好象不大合理,但现行政策就是这样。这次市政府承诺的让步是开了个先河,有可能从此开始能把增值部分分一部分给被征地的农民。

  至于你举美国的例子更是不相干了。

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