主题：【原创】点评一下房市政策 -- 种植园土

1.开征物业税是利好，成本转嫁，房租提价，所以房价必涨。

　不开征物业税是利好，持有成本低，屯房成风，所以房价必涨。

2.人民币升值是利好，热钱大量流入，所以房价必涨。

　人民币贬值是利好，钱放银行会变毛，所以房价必涨。

3.钢筋水泥价格上涨，成本增大，所以房价必涨。

　钢筋水泥价格下跌，开发商资金宽松，不急于卖房，所以房价必涨。

4.降低银行准备金率和减息是利好，开发商资金宽松就捂盘，所以房价必涨。

　提高银行准备金率和加息是利好，开发商钱少了就少盖房，所以房价必涨。

5.正俯救市是利好，开发商有恃无恐，所以房价必涨。

　正俯调控是利好，调控过后涨得更猛，所以房价必涨。

6.二手房减税是利好，说明正俯救市，所以房价必涨。

　二手房加税是利好，一手房显得更合算，所以房价必涨。

7.降低首付是利好，炒房客增多，所以房价必涨。

　提高首付是利好，大家害怕永远买不起，所以房价必涨。

8.通货膨胀是利好，大印钞票，买房保值，所以房价必涨。

　通货紧缩是利好，股市下跌，中产都来买房，所以房价必涨。

9.物价上涨是利好，钞票毛了，大家都来买房，所以房价必涨。

　物价下跌是利好，企业形势转好，工资增多，所以房价必涨。

10.土地拍卖数量增多是利好，房市火热，所以房价必涨。

　土地流拍是利好，土地供应量减少，所以房价必涨。

11.房地产成交量大了是利好，量价配合，所以房价必涨。

　　房地产成交量小了是利好，多方惜售，所以房价必涨。

12.民工大量进城是利好，说明刚需很多，所以房价必涨。

　　民工荒是利好，说明企业经营困难，老板都来买房，所以房价必涨。

13.房租上涨是利好，投资者有利可图，所以房价必涨。

　　房租下跌是利好，说明投资者增多，所以房价必涨。

14.经济转好，城市化加快，所以房价必涨。

　　经济转差，实业难赚钱，资金流向房市，所以房价必涨。

15.公交车上谈论房价的增多，房市火热，所以房价必涨。

　公交车上谈论房价的减少，房市在低位，所以房价必涨。

16.有效自住刚需很多，需求很大，所以房价必涨。

　　有效自住刚需很少，蜗居的人太多了，所以房价必涨

17.限购是利好，限购了大家就不卖了，所以房价必涨。

　　不限购是利好，不限购了，大量刚需买房，所以房价必涨 。

18.阶梯电价是利好，买的人分开买小户，所以房价必涨。

　　不分阶梯电价是利好，买的人都买大户了，所以房价必涨。