主题：【原创】点评一下房市政策 -- 种植园土

资本之所谓过剩，是相对于有吸引力的用途过剩。所以过剩的另一面就是用途不足，能跟房地产相提并论的产业有限，所以全跑房地产里来了。

除了房地产，你还能为资本找着什么明路？做慈善就不要说了，资本的本性是要增值，少量拿点出来做做慈善，你不能要求大多数资本家都来做慈善；做实业？如果是指眼下中国的制造业，它已经很拥挤了，太拥挤了，拥挤到全世界都在嚷嚷中国制造威胁论了，再进去怎么都不讨好，别想有高利润率；如果是指制造业升级，这是理想状态，但升级过程缓慢，投资巨大，短期内一样见不到高利润率。那么在中国还有啥高利润率的产业呢？大家都看到了银行、电信、石油，这些垄断国企扎堆的产业，所以这些国企现在成了网上的公敌，屌丝和公知们口径一致地口诛笔伐。

OK，那么剩下很显然的选择就是房地产，因为这个不需要产业升级只与人口城市化直接相关的产业是真正的“刚需”，只要城市化进程开始就一定会有高回报，所以，虽然在公知们口中中国是全世界房地产最变态的国家，但实际上在所有只要不是太差的国家，几乎都曾出现过严重的房地产泡沫，孟买、莫斯科的房价比北京上海还要夸张。区别在于其中的一小部分，在泡沫的过程中在足够多的产业上取得了突破，把资本吸引进过了，就成了发达国家或发达经济体，而大部分倒霉蛋，在其他产业上始终找不着突破的方向，而房地产泡沫又使原本唯一的劳动力优势化为乌有，最后自然就悲剧的留在了发展中国家的行列，只能靠卖资源、提供旅游服务为生。

所以，对于中国的房地产泡沫，我认为无非就是个捱，捱到其他产业突破，政府能做的就是提供廉租房，解决穷人的居住问题，顺便避免人力成本过分高昂，同时为产业升级提供全力的支持。别问我产业始终突破不了咋办——那就真要国将不国了。