主题：旧金山 -- 胡里糊涂

大概是说，有砖家提议，房价年轻人高买不起，应该鼓励他们只租不买。中国目前的房屋自有率太高了，还以日本为例，说日本有多少人都是终身租房住的。

可笑之处在于，他既不提国外的年收入和平均房价，也不提国内外的房价租售比数字，同时根本不了解日本人但凡能正常过日子的几乎没有不买房的。而且跟国内比，日本第一套房给的住房贷款利率低到尘埃了。随手搜的数字：“根据日本住宅金融厅公布的《民间金融机构抵押贷款利率趋势》，主要城市银行的利率（中位数）为可变型2.475%，固定期限型（3年）3.360%，固定期间选择类型（10年）为3.940%。”而且第一套可以零首付。

有这么低的住房贷款利率加上各种育儿补助政策还有 完善的医疗保障体系，日本的生育率是个什么鸟样子，全世界都看得到。

砖家大概是收了钱，用只租不买这种馊点子来鼓吹维持高房价。另一方面，即使年轻人们都听话掏出最后一个铜板去租房了，谁又有更多的钱去生孩子养孩子呢？