主题：下半场开踢 -- 方平

所以出现这些杂音极为正常。

再举个栗子，现在100平的房子，全国均价在100万左右，这也是目前年轻人平均能支付得起房价的极限了——平均可支配5-6万的收入，两人10-12万，去掉日常必需品消费，对应100万的房价已经是到顶了。

而房地产土建成本这些年一直在1000-2000元上下波动，高层也就2500左右。加上装修，现代风其实1500一平能装修很漂亮了。好了，土建是资源密集型，装修基本上是纯消费品，人工需求后者还多一些。也就是说，如果房地产正常发展，加入1500-2000元左右的地价作为地方搞配套基建的成本，那一套装修好的房子按照5000元均价算，50万就可以买到100平的房子，并且可以促进15万的纯消费+10万元的土建和基建人工，基本上资源：消费 比在1：1左右。剩下50万，让年轻人买车买家具出去旅游，这些又是一堆纯消费，相当于这100万促进了75万的消费。这其实就是黄奇帆设想的良性房地产循环。

而现在呢？100万的房子，能促进的也就是那25万的消费。剩下的那些钱除了钢筋混凝土，相当多的部分去了不明不白的所谓大项目里面，效率极低不说，在给奢侈品豪车这些产业促进促进以外，正经的消费基本没有。

这批旧势力还梦想通过操纵媒体继续维持自己低效率的生产力，不去彻底打掉他们，这信心才真起不来。