淘客熙熙

主题:现今中国的死局——淘汰型社会、间接税 -- nobodyknowsI

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家园 是的,网上讨论的基础是客观,不是正确;自我标榜正确都失去客观

类股市操盘,先有城市涨房价、涨房租赶人,才有了县城的杀鸡取卵。

(1)苏州的话,2015年之前限制苏州户口、苏州社保买房的时候房价还好。

苏州房价炒起来靠的是开放限购,靠的是上海的购买了炒起来,时间点大概是2015年12月。等到了2016年中,苏州房价就整体上了一个特别大的台阶。

(2)因为房价上涨,所以才有了2016~2017年的房租上涨,城市赶人。

(3)被赶走的人,在去其他小城市飘着和回老家建房之间,还有一阶段就是去老家的县城、老家的市区,所以2017~2018年才拉起了县城房改货币化安置和涨价去库存的大潮。

县城房价暴涨最重要的推手是结婚,我们农村人又不傻,但提结婚条件的可不用付出多少成本,还有白嫖半套房子的可能。提要求的和付钱的是两拨人,这就无解了,典型的慷他人之慨。

已经结过婚的回农村建房才是常态,这才是老家的农村人真正会做出的选择。在老家建房子住,买个车,城市有工作就去城市,县城有工作就在县城,没工作就没工作,赔了赚了都可控。

(5)在县城房价暴涨之后,消费降级之后,结婚还推出来一个更离谱的阶段:接盘关键要道上乡镇的房子,这些乡镇都不靠县城了,仅仅处于几个乡去县城的关键要道上,然后这些乡镇的房子也被抄了起来。

这又不是我们傻,提要求的和付钱的是两拨人,这问题就是无解了。任何一个觉得自己有资格提要求的人,都可以制造不掀桌子就解决不了的问题,三共如此,媒体如此,社会如此,个体如此。

通宝推:迷途笨狼,
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