主题:似是“房产税”变相推出,上海等22个城市试行。 -- 俺老孫
其实关于房屋养老金,我的想法没有变化啊。
对房屋养老金,我的看法是:
1、这个玩意几乎不可避免。特别是商品房的维修基金,按之前规则,动起来那叫一个繁琐。譬如我住的小区外墙渗水,足足搞了两轮,花了9个多月,才勉强走完流程,这9个多月我家飘窗从一开始的一个小斑点,到后面整个墙面全都霉掉了。
今年重搞防水的时候,我干脆自己叫师傅去修了,也就几个小时,1200元,就搞完了。
隔壁有个03年的小区,从他们计划开始装电梯,到实际装上可以用,花了2年半。
所以啊,维修基金这个使用规则,我确实认为有必要动一下。
2、搞成房屋养老金,也不是不行。
但是啊,我不太满意的就是,政府在【公平】和【公正】上没做好舆论引导。
譬如这个钱大概率拿来先是做老旧小区改造。
而老旧小区,大概率是没有交维修基金的。
且老旧小区的住户基本都搬走了,现在都是租户在住。原住户也就是土著们,现在都有钱的很,很多养老金比打工人的工资还高,外面的城市新区好几套房子。你说拿着现有的商品房维修基金,去给他们搞服务??这是什么道理嘛。
3、不先搞差异化(也就是有免税额度)的房产税,而是搞无差别的养老金。
就是在拣软柿子捏啊。
年轻人好欺负,既得利益者不好惹??
这不瞎胡闹嘛。
这是我很不满意的源头。
4、请了一堆专家搞背书。却避重就轻。
光说【公共账户】,不提【私人账户】现在是怎么回事,以后要怎么样。
分明是打维修基金的主意,又故意掩饰。
这政策搞的,一点不光明正大,忽悠人啊。
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🙂我赞同恶意的推测 3 潜望镜 字316 2024-08-27 19:58:33
🙂虽然有自媒体强调说这不是变相的【房产税】,但是吧,这大概率 5 chuchong 字1855 2024-08-25 23:13:16
🙂我想复个盘可否? 审度 字259 2024-08-29 02:59:06
🙂我对房产税的说法还是老样子啊
🙂美国人交房产税,政府也不管维修呀 2 不远攸高 字252 2024-08-26 10:44:25
🙂住建部请专家背书,但是说法很鸡贼 11 chuchong 字1712 2024-08-26 21:07:10